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01.JR六甲道駅エリア
賑やかで便利なエリアです。スーパーや百均、飲食店が多く、生活に困りません。家賃はやや高めですが、充実した毎日が送れます。学生向けのマンションやアパートも豊富で、アルバイトをしたい人にも最適。神大への通学はバスやバイクがメインです。
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02.阪急六甲駅エリア
生活に便利なエリアです。銀行やドラッグストア、書店、居酒屋などが揃っており、友達と楽しいキャンパスライフを過ごせます。神大へはバスや徒歩で行けます。三宮方面には多くの学生が住んでいます。駅周辺は坂が多く、自然と足腰が鍛えられます。
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03.阪神御影駅エリア
バスの始発エリアで、通学時に座れるのが嬉しいポイント。駅の山側には商業施設御影クラッセがあり、生活が充実します。海側にはカラオケ店もあり、サークル活動にも便利。家賃はJR六甲道駅周辺と同じくらいで、神大への通学はバスやバイクがメインです。
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04.王子公園エリア
グルメ好きにおすすめのエリアです。こだわりの飲食店が多くあります。商店街やスーパーもあり、自炊も楽しめます。家賃が控えめなのも魅力ですが、坂道が多く自然と運動できます。神大への通学はバスやバイクがメインで、バスの場合は乗り換えが必要です。
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05.摩耶エリア
摩耶エリアには、2016年3月に開業した比較的新しいJR摩耶駅があります。駅のすぐ近くにはスーパーがあり、買い物をしてから帰宅するのにとても便利です。このエリアは閑静な住宅街で、穏やかに過ごしたい方におすすめです。神戸大学への通学はバスやバイクがメインで、バスを利用する場合は乗り換えが必要です。
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06.篠原台エリア
自然がいっぱいなので、リフレッシュしながら集中して勉学に臨めるエリアです。気分転換には外に出て緑を楽しみながらリフレッシュできます。神大まで徒歩圏内で、家賃もお手頃。ただし、坂道が多く、バイクがないと少し不便かもしれません。買い物にはバスやバイクを活用しましょう。
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【神戸大学楠キャンパス】受験生・保護者必見！失敗しないお部屋探しのポイントとおすすめエリア
神戸大学 楠（くすのき）キャンパス（医学部医学科・医療創成工学科）への進学をご検討されている受験生の皆様、そして保護者の皆様。 受験勉強がいよいよ本格化する中、ご実家を離れての生活となる場合、「お部屋探し」についても少しずつ気になり始める時期ではないでしょうか。 実は、神戸大学のキャンパスの中でも「楠キャンパス」のお部屋探しには、神戸大学ならではの通学事情や、周辺エリア特有の賃貸事情が存在します。 これを知らずにお部屋を決めてしまうと、後になってから「そんなの知らなかった…知っていれば別のエリアにしていたのに」と後悔してしまうことも。 この記事では、楠キャンパスに通う学生さんにとってベストな居住エリアや、合格前予約のリアルな事情、失敗しないお部屋探しのスケジュールについて詳しく解説いたします。 楠キャンパスの立地とアクセス まずは、楠キャンパスの基本情報と主な通学ルートです。 所在地：〒650-0017 神戸市中央区楠町7丁目5-1 最寄り駅：神戸市営地下鉄「大倉山駅」、JR「神戸駅」、神戸高速鉄道「高速神戸駅」 神戸大学楠キャンパス（医学部医学科・医療創成工学科・大学病院）は、神戸市の中心部（三宮・元町）からも非常に近く、交通アクセスが大変優れた立地にあります。 【各最寄り駅からのアクセス】 神戸市営地下鉄「大倉山駅」：徒歩約5分 JR「神戸駅」：徒歩約15分（またはバス利用） 神戸高速鉄道「高速神戸駅」：徒歩約15分 【バスを利用する場合】 JR「神戸駅」前バス停より、神戸市バス（110系統または112系統）に乗車し、「大学病院前」下車すぐ。 神戸市バス110系統の停留所は下記の通りです。 1.【神戸駅前】始発 ↓ 2.【多聞通5丁目】 ↓ 3.【楠6丁目】 ↓ 4.【大学病院前】下車場所 知っておくべき「1回生」の通学事情と居住プラン エリア選びの前に、必ず知っておかなければならない大前提があります。 それは、「1回生の時は、週4日、六甲エリアにある『鶴甲第一キャンパス』に通わなければならない」ということです。 神戸大学では学部を問わず、1回生は全員、鶴甲第一キャンパスで教養科目を受講します。つまり、1回生の間は楠キャンパスよりも、六甲のキャンパスに通う日数の方が圧倒的に多くなるのです。 ここで、お部屋探しの選択肢（居住プラン）が2つに分かれます。 プランA：6年間を見据えて最初から「楠キャンパス周辺」に住む（おすすめ） 2回生以降は楠キャンパスがメインとなります。1回生の通学時のみ電車やバスで六甲エリアへ通うことになりますが、引越しの手間や費用が一度で済むため、最も一般的な選択肢です。 プランB：1回生の間は「六甲エリア」に住み、2回生になるタイミングで引越す 「1回生の間は大学近くで過ごしたい」と六甲エリアに住み、2回生から楠周辺に引越す学生さんも一定数いらっしゃいます。 六甲エリアは学生向け物件数が多く合格前予約もしやすいメリットがありますが、「敷金・礼金などの初期費用や引越し代が2回分かかる」という大きなデメリットがあります。ご家庭でよくご相談の上で決定することをおすすめします。 ベストなおすすめ居住エリアは「JR神戸駅・高速神戸駅周辺」！ 楠キャンパスへの通学のしやすさと、1回生時の「鶴甲第一キャンパス」への通学、さらに日々の買い物など生活の利便性を総合的に考えると、最もおすすめなのは「JR神戸駅」および「高速神戸駅」の周辺エリアです。 高速神戸駅はJR神戸駅のすぐ近く（徒歩数分圏内）に位置しており、実質的に同じ生活圏として利用できます。 楠キャンパスへの通学スタイルは好みで選べる！ JR神戸駅から楠キャンパスまでは徒歩15分程度です。そのため、「毎日の運動も兼ねて徒歩で通う」という選択肢も十分に視野に入ります。 もちろん、雨の日や疲れている日などは「神戸駅前」から発車する市バス（110・112系統）に乗車し、「大学病院前」で下車することで、快適に通学することも可能です。ご自身の好みやその日の天候に合わせて柔軟に通学方法を選べる点も、神戸駅周辺の大きな魅力です。 高速神戸駅がおすすめな理由（阪急沿線が使えるメリット） 高速神戸駅には阪急電車と阪神電車の両方が乗り入れています。ここから阪急神戸線に乗車すれば、乗り換えなしで「阪急六甲駅」まで直通でアクセスが可能です。1回生時の鶴甲第一キャンパスへの通学ルートとして非常に便利な選択肢となります。 【保護者様必見】通学時の「バス事情」から見る JR神戸駅 vs 高速神戸駅 「阪急も使えるならどちらでも良さそう」と思われがちですが、1回生の朝の通学ラッシュ時には最寄りバス停での混雑具合に大きな違いがあります。 ① 高速神戸駅（阪急六甲駅利用）の場合 阪急六甲駅からのバス（16系統）は、朝の通学時間帯に神大生で非常に激しく混雑します。タイミングによってはバスを2〜3本見送らなければ乗れないことも珍しくありません。時間に十分な余裕を持って登校する必要があります。 ② JR神戸駅（JR六甲道駅利用）の場合【よりおすすめ！】 JR六甲道駅は阪急六甲駅よりも手前（南側）に位置しています。朝の混雑時には「JR六甲道始発」のバスが運行されているため、並べば確実に乗車できます。バスの混雑リスクや遅刻の心配を減らせる点から、総合的に見ると「JR神戸駅」を利用できる立地がより安心・おすすめと言えます。 費用面の注意点 JR神戸駅・高速神戸駅の周辺エリアは、神戸市の中心街に近く利便性が抜群である反面、賃料相場がやや高めに設定されている傾向があります。ご予算とのバランスを見ながらお部屋を選ぶのがポイントです。 【必読】事前に知っておきたい周辺のエリア情報（治安・歓楽街について） お部屋を探す上で、特に遠方からお越しになるご家庭に必ず知っておいていただきたい大切な情報があります。 楠キャンパスや高速神戸駅から少し南西寄りの「新開地駅」北東エリアには、「福原」と呼ばれる歓楽街が存在します。 この周辺エリアは、築浅でキレイなマンションであっても、他のエリアと比べて賃料が少し安めに設定されているケースが多々あります。写真や家賃だけで判断して決めると、「現地に行ってみたら周辺の雰囲気が想像と違った…」ということになりかねません。 【保護者様へのアドバイス】 歓楽街の近く＝絶対ダメというわけではありませんが、治安や夜間の雰囲気を気にされるご家庭（特に女子学生さん）の場合、このエリアを避けてお部屋探しをされるケースが多いです。 大切なのは、「その地域の特性を事前に知った上で納得して決めること」です。現地に詳しい不動産会社に相談し、周辺環境までしっかり確認しながらお部屋を選びましょう。 いつから探す？「合格前予約」のリアルとおすすめの手順 受験生のご家庭から最も多くいただくのが、「合格発表の前にお部屋をキープ（合格前予約）できますか？」というご質問です。 ■ 合格前予約のリアル 生協の物件（一部可能・ただし枠は少なめ） 大学生協などを通じて合格前予約が可能な物件も一部ありますが、楠キャンパス周辺は物件数自体が少なめです。選択肢が限られる点には注意が必要です。 一般賃貸物件（原則、受付不可） 大手ポータルサイトなどに掲載されている一般の賃貸物件では、基本的に合格前予約を受け付けていません。 その理由は、神戸駅周辺エリアが「社会人にも非常に人気のあるエリア」だからです。1月〜3月は引っ越しシーズン（繁忙期）のため、家主さん（大家さん）としては「合格するか分からない状態でお部屋をキープする」よりも、「すぐに入居が決まる社会人や進路決定者」との契約を優先したいというのが本音だからです。 結論：おすすめのお部屋探しスケジュール 【STEP 1】合格前予約ができる生協物件などをチェック まずは生協などで事前予約できる物件を確認し、気に入るお部屋があれば早めに枠を押さえます。 【STEP 2】一般物件で探す場合は「合格発表の1週間前〜数日前」に候補を絞り込む 一般物件は部屋の動きが非常に早いため、早くから探しすぎても合格発表時にはすでに埋まっている可能性が高いです。発表の1週間前〜数日前を目処に、最新の空室情報から「第1候補〜第3候補」まで候補物件を絞り込んでおきましょう。 【STEP 3】合格発表日に即、お申込み！ 合格が確認できたら、すぐに決めておいた候補物件へお申込みを行います。迅速に動くことで、条件の良いお部屋を確実におさえることができます。 まとめ：楠キャンパスのお部屋探し 4つのポイント これまでの内容のおさらいです。楠キャンパス生のお部屋探しでは、以下の4点を押さえておきましょう。 ① ベストエリアは「JR神戸駅・高速神戸駅周辺」！ 生活利便性が高く、徒歩でもバスでも通いやすいため最もおすすめです（賃料はやや高め）。 ② 1回生時の「鶴甲第一キャンパス」通学を考慮する！ 朝のバス混雑（阪急のバス見送り／JR始発バス）まで見越すと、JR利用がしやすい立地がより安心です。 ③ 周辺のエリア特性（歓楽街）を事前把握しておく！ 家賃の安さだけで選ばず、新開地・福原周辺などのエリア特性を理解した上で物件選びを行いましょう。 ④ 一般物件は「合格発表直前」に候補を固めて即申込み！ 合格前予約が難しいため、発表の数日前に第1〜第3候補まで絞り込み、合格後すぐに申込むのが成功の鍵です。 よくある質問（FAQ） Q1. 神戸駅周辺以外で、賃料を少し抑えられるおすすめエリアはありますか？ A. 楠キャンパスの最寄り駅でもある「大倉山駅」周辺が候補になります。 大倉山駅周辺は地下鉄沿線となり、JR神戸駅などの主要駅から少し離れるため、相場に比べて賃料帯が抑えめな物件を見つけやすいのが大きなメリットです。楠キャンパスへも徒歩ですぐに通学できるため、2回生以降の生活費を抑えたい方には魅力的です。 ただし、1回生時の「鶴甲第一キャンパス」へ通学する際には、地下鉄からJRまたは阪急への乗り換えが必ず発生するため、朝の通学が少し大変に感じられる側面もあります。1回生時の通学の手間と家賃のバランスを考慮した上で検討することをおすすめします。 Q2. 合格発表後（3月10日以降）から探して、良いお部屋は残っていますか？ A. 正直なところ、このエリアは社会人需要も非常に高いため、3月10日の合格発表後から「3月中に入居できる良い物件」を探すのはかなり難易度が高いのが実情です。 この時期は新社会人も4月の新生活に向けて激しくお部屋を探しているため、人気の高い物件や3月中旬〜下旬に入居可能な物件は早々に埋まってしまいます。そのため、基本的には合格発表前から事前準備を行い、発表当日に即申し込めるよう早めに動くことが不可欠です。 ただし、もし合格発表後に「どうしても納得のいく3月入居物件が見つからない」という場合は、最初はホテルなどに仮住まいをしながら「4月入居可能」の物件を狙うというのも有効な手段の一つです。 4月以降の入居となる物件は、すぐに住みたい社会人からは敬遠されやすく、好条件でありながら直前まで残っているケースがあります。「これから6年間過ごす大切なお部屋選び」と割り切って、最初の数日間〜数週間の仮住まい費用も含めて検討することで、結果的に条件の良い妥協のないお部屋と出会える可能性が高まります。
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神戸大学周辺で「3月末までに入居できる物件」が少ない理由｜4月入居になる場合の考え方
実は、神戸大学周辺では、3月末までに入居できる物件が意外と少ないことをご存じでしょうか。 その主な理由には、実は「神戸大学の卒業式の日程」が大きく関係しています。 なぜ卒業式の日程によって、3月末までに入居できる物件が少なくなるのでしょうか。 この記事では、神戸大学周辺で3月末入居の物件が少なくなる理由と、3月中に入居できない物件を選んだ場合の対応方法について分かりやすく解説します。 神戸大学周辺で3月末入居の物件が少ない理由 神戸大学周辺で3月末までに入居できる物件が少なくなりやすいのは、単純に物件数が不足しているからではありません。 神戸大学の卒業式と卒業生の退去時期、さらに退去後の修繕やハウスクリーニングが大きく関係しています。 神戸大学の卒業式は例年3月25日頃 神戸大学の卒業式は、例年3月25日頃に行われます。 下宿している卒業予定の学生は、卒業式が終わる頃まで現在のお部屋で生活し、卒業式を終えた3月25日以降に引っ越す方が多いため、退去時期もこの時期に集中します。 そのため、神戸大学の学生が多く住むエリアでは、卒業式が例年3月25日頃と遅いことから、3月中にお部屋を探すと、すでに募集は始まっていても、まだ先輩が入居している「退去予定」の物件が多くなるという構造があります。 退去後には修繕やクリーニングが必要 現在の入居者が退去しても、すぐに次の入居者が住めるわけではありません。 退去後には、次の入居者が安心して生活を始められるように、室内の状態を確認したうえで、必要な修繕やハウスクリーニングを行います。 そのため、室内の状態によっては、実際の入居可能日が4月上旬から中旬以降になることもあります。 また、3月末は多くの賃貸物件で退去が重なるため、清掃業者や修繕業者も混み合います。退去予定日が決まっていても、退去後に室内の状態を確認するまでは、正確な入居可能日を確定できない場合があります。 神大生に人気の物件ほど4月入居になりやすい 神戸大学周辺には、学生専用マンションではなくても、入居者の多くを神戸大学生が占めている一般賃貸物件があります。 通学しやすく、家賃や設備のバランスが良い物件は毎年神大生に選ばれるため、入居者の卒業時期も重なりやすくなります。 つまり、神大生に人気の物件ほど3月25日以降に退去するお部屋が多くなり、その後の修繕やハウスクリーニングを終えてからの入居となります。 「4月以降でなければ入居できないから人気がない」というわけではありません。 むしろ、神大生に人気の物件だからこそ、入居開始が4月以降になるケースが多いです。 3月末までに入居できる物件とは？ 3月末までに入居できるのは、主に次のような物件です。 すでに空室で清掃も終わっている物件 現在誰も住んでおらず、清掃や修繕まで完了している物件であれば、入居日を決めやすくなります。 ただし、実際のお部屋を見学でき、早めに入居できる物件は、総合型選抜・編入・大学院進学などで早い時期に進路が決まった方から選ばれやすい傾向があります。 そのため、一般入試の時期には、希望するエリアや条件に合う空室物件が少なくなっている場合があります。 3月上旬から中旬に退去する物件 現在の入居者が3月上旬から中旬に退去する物件であれば、修繕やハウスクリーニングが順調に進むことで、3月末までに入居できる可能性があります。 ただし、室内の状態によって入居日が変わるため、予定されている入居可能日が確定しているのかも確認しておきましょう。 選択肢を広げるなら4月入居の物件も一緒に検討を 3月中に入居できる物件だけに限定すると、紹介できる物件が少なくなり、選択肢が狭くなってしまいます。 そのため、できるだけ多くの物件を比較したい方には、3月中に入居できる物件だけでなく、4月中に入居できる物件も一緒に検討することをおすすめしています。 入居時期の幅を少し広げることで、神大生に人気の物件や、希望する立地・家賃・設備に近い物件も候補に入れやすくなります。 4月中入居の物件を選んだ場合、それまでの期間はどうする？ 希望する物件の入居可能日が4月以降になる場合は、入居までの期間をどのように過ごすか考えておく必要があります。 入居までの期間が数日程度であればホテル、数週間以上になる場合は、家具・家電が備え付けられたマンスリーマンションを利用する方法があります。 また、ご実家から通学できる距離であれば、入居日まではご実家から通うという選択肢もあります。 入居までの期間や必要な費用を確認したうえで、3月中に入居できる物件を優先するのか、仮住まいを利用して希望条件に近い物件を選ぶのかを検討しましょう。 退去前で内見できない物件はどうやって判断する？ 3月25日以降に退去する物件は、申し込みを検討する時点で先輩がまだ住んでいるため、実際のお部屋を見学できないことがあります。 その場合は、過去に募集した際の室内写真や動画、同じマンションの別のお部屋、間取り図、周辺環境などを確認しながら判断します。 退去前の物件を内見せずに検討する方法や、オンラインで確認する際の注意点については、以下の記事をご覧ください。 関連記事：現地に行かずにオンライン内見だけで神戸大学周辺の部屋を決めることはできる？ まとめ｜入居時期と物件条件の優先順位を整理しよう 神戸大学周辺で3月末までに入居できる物件が少なくなるのは、卒業生の退去が3月25日以降に集中し、その後に修繕やハウスクリーニングが必要になるためです。 3月中に入居できる物件だけに限定すると、選択肢が少なくなってしまいます。そのため、できるだけ多くの物件を比較したい方には、4月中に入居できる物件も一緒に検討することをおすすめしています。 退去予定の物件を申し込む際は、現在の入居者の退去予定日だけでなく、実際の入居可能日が確定しているのか、修繕によって日程が延びる可能性があるのか、家賃はいつから発生するのかまで確認しておくことが大切です。 特に、「3月末退去」と「3月末入居」は意味が異なります。3月末に現在の入居者が退去する物件は、その後に修繕やハウスクリーニングを行うため、実際に住み始められるのは4月以降になる可能性があります。 大学不動産ガクセンでは、ご希望の入居時期、通学方法、家賃、設備などをお伺いしたうえで、神戸大学周辺のお部屋をご提案しています。 「3月末までに入居できる物件を探したい」「4月入居でも条件の良い物件を選びたい」など、ご希望に合わせてご案内しますので、公式LINEからお気軽にご相談ください。
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【神戸大学・後期日程の受験生へ】部屋探しはいつから？「発表数日前」の準備が勝負を決める特有の事情
神戸大学の一般入試（後期日程）の受験生の皆様、そして保護者の皆様。 「合格発表を待ってからお部屋探しをして、果たして間に合うのだろうか」とご不安に感じられる学生様や保護者様も非常に多いのではないでしょうか。 当記事では、神戸大学周辺の不動産事情に精通する「大学不動産ガクセン」が、一般入試（後期日程）を受験される学生様と保護者様へ向けて、最も現実的でスムーズな後期日程専用のお部屋探しスケジュールを分かりやすく解説いたします。 大前提：後期日程は「合格前予約」できる物件が非常に少ない 具体的なスケジュールの理由をご説明する前に、後期日程のお部屋探しの進め方における最大の前提をお伝えいたします。 後期日程を受験されるご家庭の中には、「試験本番を迎える前に物件を決めて、少しでも安心しておきたい」とご希望される方が多いのではないでしょうか。 しかし現実として、一般入試後期日程を受験される皆様のお部屋探しにおいて、試験の合否が出る前にお部屋を確保できる「合格前予約」を受け入れている物件は、ゼロではないものの極端に少ないという事実があります。 合格前予約ができる物件が少ない事実を踏まえた上で、「なぜ予約が極端に難しいのか」という背景と、特有の激しい入れ替わりについて詳しく解説いたします。 理由：後期日程特有の「予約の難しさ」と「入れ替わりの激しさ」 後期日程のお部屋探しにおいて、大きな壁となるのが「合格前予約」の難易度の高さです。 一般入試後期日程の試験日である3月12日や、試験前日に合わせて来店予約をご希望されるお客様も少なくありません。 しかし、試験直前の3月10日には「一般入試前期日程の合格発表」が行われます。前期日程で合格が決まった大勢の学生様が、進学確定者として一斉にお部屋探しを本格化させるタイミングとなります。 賃貸物件の大家さん側の心理として、合格が不確定な後期受験生の合格前予約を受け入れてお部屋を保留にするよりも、進学が確定した前期合格者に入居してもらうことを優先したいという想いが働きます。 前期合格者という確実に契約をしてくれるお客様がたくさん動かれる時期だからこそ、大家さんとしても「長期間お部屋を保留にしてお待ちする」という対応がどうしても難しくなってしまうのです。 合格前予約が難しいという厳しい現実がある中で、一般入試後期日程を受験されるご家庭は、一体どのような手順でお部屋探しを進めれば良いのでしょうか。 激しい争奪戦を回避し、確実に理想のお部屋を確保するために、大学不動産ガクセンが推奨する最も現実的でベストな行動スケジュールを次の章で詳しく解説いたします。 結論：合格発表の「数日前」に候補を3つ絞り、発表当日に即申し込みを 一般入試（後期日程）では、早く探しすぎても目当ての物件は先に埋まってしまい、逆に直前すぎると入居の準備が間に合いません。 「発表直前に候補を絞り込み、合格と同時に申し込む」手順が、後期日程受験生にとって最も現実的かつスムーズな方法となります。 例年、大学不動産ガクセンをご利用のお客様の中には、合格発表直後にお電話をいただき、すぐにお申し込み手続きへ進んで見事に理想のお部屋を確保される方が多数いらっしゃいます。 発表当日の迅速なお申し込みを実現するためには、発表の数日前までに公式LINEを活用し、最新の空室状況から「第一候補から第三候補まで」の賃貸物件を明確に決めておく事前準備が欠かせません。 重要：合格発表当日はLINEではなく「お電話」でのご連絡を 合格を手にされましたら、発表当日はLINEではなく「直接のお電話」にて大学不動産ガクセンまでご連絡をお願いいたします。 合格発表当日はLINEでのメッセージが殺到するため、順番に返信対応をしているとどうしてもご案内に時間がかかってしまいます。一分一秒を争う争奪戦の中で確実にお部屋を押さえるためには、お電話でのご連絡が最も早い手段となります。 お申し込みの詳しい手続き方法は賃貸物件によって異なるため、お電話をいただいた直後に、第一候補物件の具体的な手続き方法をスタッフが確認し、迅速にお客様へご案内させていただきます。 事前の打ち合わせが必須！まずはLINEのお友だち追加を 合格発表当日に「第一候補から第三候補まで」を即座に申し込む必勝スケジュールを実現するためには、事前の綿密な打ち合わせが不可欠となります。 最新の空室状況の確認や、お客様のご希望条件に合わせた物件の絞り込みなど、合格発表に向けた準備はすべて大学不動産ガクセンの公式LINEにて個別に対応させていただきます。 後期日程のお部屋探しに関する不安を解消し、万全の状態で合格発表日を迎えるために、まずは以下のボタンより公式LINEの「お友だち追加」をお願いいたします。 経験豊富なスタッフが、お客様の状況に寄り添って丁寧にお手伝いさせていただきます。まずは事前準備の第一歩として、お気軽にご連絡ください。 例外：リサーチ中に「合格前予約OK」の物件を見つけた場合 ただし、発表前にお部屋のリサーチを進めている最中、運良く「後期日程の合格前予約OK」かつ条件に合う理想の物件に出会えた場合は例外となります。 ごく稀に存在する「後期予約が可能な優良物件」を見つけた際は、発表当日を待つことなく、迷わず確保（予約）へ動く柔軟な姿勢も視野に入れておくことがベストな結果を生みます。 一般入試（後期日程）のお部屋探し よくある質問（Q&A） Q. 後期日程でも「合格前予約」ができる物件はありますか？ A. 極端に少ないですが、ゼロではありません。 大家さんにとって後期日程のキャンセルは空室リスクが高く、また前期合格者が多数動く時期と重なるため、受け入れ物件は非常に限られます。もしリサーチ中に「後期日程の合格前予約OK」の物件を見つけた場合は、迷わず予約へ動くことを推奨いたします。 Q. 一般入試（後期日程）のお部屋探しは、いつから始めるのが正解ですか？ A. 合格発表の「数日前」から最新の空室状況をリサーチし始めるのがベストです。 早く探しすぎても合格発表日には状況が変わっており、徒労に終わる可能性が高くなります。発表直前に候補を3つほどに絞り、合格発表当日に即申し込みができるよう準備しておくのが確実な方法です。 Q. 後期日程の合格発表後（3月下旬）でも、良いお部屋は残っていますか？ A. はい、優良物件は残っています。 神戸大学の卒業式が例年3月25日頃に設定されているため、卒業式を終えてから退去する先輩学生が多数いらっしゃいます。3月下旬に新たな退去予定物件が多数出てくるため、後期日程の方でも条件の良いお部屋を選ぶことは十分に可能です。 発表数日前のリサーチ準備は、LINEの活用が最もスムーズです 「合格発表まで数日しかない中、どうやって候補を絞り込めばいいのか不安」 「もし後期日程の合格前予約ができる物件があれば、すぐに教えてほしい」 お部屋探しに関するご不安がございましたら、ぜひ大学不動産ガクセンの公式LINEへお気軽にご登録ください。 合格発表が近づいたタイミングで、最新の空室状況や退去予定物件の中から、お客様のご希望条件に合致するお部屋を迅速にご提案いたします。 合格発表日当日に慌てることなく、スムーズに最高のお部屋を確保できるよう、しっかりとサポートさせていただきます。まずは以下のボタンよりLINEの「お友だち追加」をして、現在の状況をお知らせください。
お客様との写真
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神戸大学経済学部 Yさんとの写真
担当からのコメント YouTubeを見て、受験日前日にご家族皆様でご来店いただいたお客様です。当初ご希望だったお部屋は入居日の関係で難しく、合格発表の日に改めてお部屋探しにお越しいただきました。 するとちょうどその日、他の方が予約していたお部屋が再び募集に出ており、そちらをとても気に入っていただけました。合格までじっくり待ったことが功を奏し、理想のお部屋との出会いに繋がりました。 最終的にお客様にピッタリのお部屋をご紹介でき、当社としても本当に安心いたしました。新しいお部屋での新生活を全力で応援しています！
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神戸大学国際人間科学部 Yさんとの写真
担当からのコメント 当社のホームページを見てご来店いただいたお客様です。一般入試の前日というお部屋探しピーク時期に、まずはお母様にお越しいただき、いくつかのお部屋をご案内しました。 その後、娘様とご相談のうえで合格前予約をしていただき、無事に合格されてそのままご契約となりました。 お母様も娘様もとても明るく元気な方々で、お話ししていると当社まで元気をいただけるような、本当に楽しくて素敵なご家族でした。新しいお部屋でもその明るい笑顔で、充実した毎日を過ごしてくださいね！
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神戸大学国際人間科学部 Nさんとの写真
担当からのコメント Instagramを見て遠方から当社にお問い合わせいただいたお客様です。まずはオンラインでご相談いただき、その後はLINEで物件をご提案しながら、オンライン内見をご案内いたしました。 お客様には明確なこだわりの条件があったのですが、その条件にピッタリと合うお部屋を見つけることができ、無事に合格前予約をしていただきました。 ご希望に沿うお部屋をご紹介することができ、お客様に喜んでいただけて当社としても本当に嬉しく思います。これから始まる新生活が、素敵な毎日になるよう心から応援しています！
が選ばれる理由
私たちのサイトは、一人暮らしを始める神戸大学の学生を全力でサポートします。使いやすくて、いつでも最新の情報を提供することを心がけています。LINEで友達になれば、部屋探しの相談もすぐにできます。どんな小さなことでも、遠慮なく聞いてくださいね。
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01.キャンパスまでの
通学時間を掲載 -
02.初期費用は明確に
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03.LINEで簡単に問い合わせ
が選ばれる理由
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神大生専門の賃貸情報をお届け！LINEで友達追加して、条件を伝えるだけで貴方の希望にぴったりの物件がLINEでも見つけられる！わからない事はすぐに質問できる！経験豊富なスタッフが新生活を全力サポート！
よくある質問
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Q.
いつから物件を探せば良い？(一般前期入試の方)
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A. 新入生の方は、1月中旬〜2月上旬のご相談・ご予約が理想的です。
この時期から、神戸大学受験生向けの「合格前予約」可能物件が徐々に増え始め、受験の1週間前には最も多くの物件が出揃います。
その一方で、受験日前日や当日は、店舗に予約希望の方が殺到し、人気物件では内覧待ちが数組出ることもあります。
そのため、本当に条件の良い物件を確実に押さえるには、受験直前の混雑を避け、受験日前日より1週間程度早めのご来店や、オンライン内見による合格前予約がおすすめです。
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Q.
神大生に人気のエリアは？
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A. 「JR六甲道駅周辺」と「阪急六甲駅周辺」が、神戸大学生に特に人気のエリアです。
● JR六甲道駅周辺
神戸の中心部にアクセスしやすく、周辺にはスーパー・飲食店・大型商業施設が充実。
また、アルバイト先も豊富なため、学生生活を便利に過ごしたい方にとても人気です。
大学へはバスで1本で通学できるため、通学のしやすさも魅力です。
● 阪急六甲駅周辺
こちらは、大学の正門に最も近い駅で、徒歩通学が可能なエリアです。
「毎日の通学はできるだけ楽にしたい」「坂はあるけれど、歩いて通いたい」という学生に選ばれています。
落ち着いた住宅街も多く、静かに暮らしたい方にもおすすめです。
▶ 実際に、多くの神大生がこの2つのエリアのどちらかに住んでいます。
生活の便利さを重視するならJR六甲道周辺、通学の近さを優先するなら阪急六甲周辺が◎。
あなたのライフスタイルに合わせて、ぴったりのエリアを選んでください。
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Q.
合格前予約をすることは可能？
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A. はい、多くの物件で「合格前予約（仮押さえ）」が可能です。
合格前予約とは、「合格後に契約を進める前提」で、大家さんがそのお部屋を受験生のために一定期間取り置きしてくれる制度です。
基本的に手付金（家賃1ヶ月分程度）が必要ですが、他の方に取られずお部屋を確保できます。
※不合格の場合、原則手付金は返金されません。
新入生向けのお部屋探しは、1月中旬〜2月上旬に動き始めるのが理想です。
この時期になると、神戸大学受験生向けに「合格前予約」できる物件が増え始め、受験1週間前には最も選択肢が豊富になります。
本当に条件の良い物件を確実に押さえるには、受験直前の混雑を避け、受験日前日より1週間程度早めのご来店や、オンライン内見による合格前予約がおすすめです。
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Q.
ガクセンに掲載されていない物件はありますか？
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A. はい、ガクセンのサイトに掲載されていない物件もございます。
募集元の管理会社の方針により、インターネット上に広告掲載ができない非公開物件が存在します。
当社では、そのような非公開物件も含めて、お客様のご条件に合う物件をご紹介させていただきます。
また、他社がSUUMO（スーモ）やHOME’S（ホームズ）などのサイトに掲載している物件も、基本的にお取り扱いが可能です。気になる物件がございましたら、物件のURLをお送りいただければ、最新の空室情報をお調べいたします。
ガクセンのサイトにご希望の物件がない場合は、まずはLINEで友だち登録をして、条件に合う物件がないかご相談ください。