【お部屋探しレポートNo.2】神戸大学 理学部 男性の部屋探し体験
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はじめに
神戸大学の受験生やそのご家族にとって、初めての一人暮らしは「エリア選び」や「条件の優先順位」で悩むことが多いものです。
今回は、実際に神戸大学に進学予定の理学部の新入生が、オンライン相談を活用してどのように候補を絞り込み、最終的に物件を決めていったのかをご紹介します。
体験を知ることで、「条件の取捨選択はこうやって決めるのか」「受験前にどうやって部屋を押さえるのか」といった具体的なヒントが見えてきます。これから探す受験生やご両親にとって、参考になれば幸いです。
入居者プロフィール
●性別： 男性
●学部 ：理学部
●在籍区分： 新入生
希望条件
●エリア： 不明（提案希望）
●通学方法： 徒歩／バス／自転車
●家賃： 6万円以内
●間取り： 1ROOM・1K・1DK
●必須条件： 室内洗濯機置場（ランドリー・共同洗濯機NG）／ネット無料
●ガクセンを知ったきっかけ ：検索（Google・Yahoo）
実際のお部屋探しの流れ
1. オンライン相談でエリアを可視化
Zoom を活用し、神戸大学周辺の バス経路・スーパー・コンビニ・ドラッグストア を一目で確認できるマップを画面共有。
「通学のしやすさ」と「生活の利便性」を比較しながら、最終的に JR六甲道〜阪急六甲エリア を候補に決定しました。
2. LINEで物件提案 → オンライン内見
必須条件である 室内洗濯機置場 と ネット無料 を満たす物件を複数提示。
その中で《ジョイライフ六甲》が 家賃6万円以内・ネット無料・駅＆バスの両方が便利 という好条件。
オンライン内見を実施し、写真や動画ではわからない室内の広さや日当たりをチェックしました。
3. 合格前予約を即断
受験日前に満室になるリスクを避けるため、オンライン内見後すぐに手付金を入れて 合格前予約 を完了。
試験当日の空室争奪戦を避けられ、安心して受験に臨むことができました。
✅ 決定物件 ─ ジョイライフ六甲
間取図
条件
家賃 5万円以内（ネット無料込み）
設備 ユニットバス（バス・トイレ同室）
ポイント- 室内洗濯機置場 / ネット無料 / 徒歩・自転車・バス通学いずれも便利
注目ポイント
当初は「バス・トイレ別」を希望していましたが、立地・家賃・ネット無料のメリットが上回り ユニットバス物件を選択。
オンラインで複数物件を比較検討したことで、条件を柔軟に見直し、納得して決定できた好例です。
今回の学び（当社視点）
今回のお部屋探しでは、以下のような学びがありました。
1.地図共有でエリアを可視化すると不安がなくなる
→ バス路線や生活施設を確認しながら、自然に候補が絞られた。
2.条件の優先順位を柔軟に見直すことが大切
→ 「バス・トイレ別」は希望条件だったが、他のメリットが大きく、最終的に納得感のある判断に繋がった。
3.合格前予約で安心を確保
→ 特に受験直前は人気物件が一気に埋まるため、予約をしておくことが有効だった。
これから探す方への実践アドバイス
これから神戸大学周辺でお部屋探しをされる方には、以下のポイントを意識していただくとスムーズです。
1.エリアは地図で整理すると早い
→ オンライン相談いただければ当社独自作成のマップを使い、バス路線やスーパー・コンビニの位置を見ながら絞り込む事ができる為、候補エリアが明確になる。
2.条件は「必須」と「希望」に分ける
→ 室内洗濯機置場のように譲れない条件と、希望条件を分けて考えるのが成功のコツ。
3.完璧を求めすぎない
→ セパレート希望でも、立地やコスト・ネット無料など総合バランスで判断する方が満足度が高い。
4.オンライン内見でも十分判断できる
→ 日当たり・広さなど、画面越しでもリアルに確認可能。遠方の方も安心。
5.受験前は予約を検討
→ 合格前予約を使うことで、試験当日に焦らず安心して過ごせる。
レポートまとめ
●オンライン相談＋地図共有 で、候補エリアを迷わず決定
●受験直前は満室ラッシュ、合格前予約で試験当日の不安を回避
●条件は優先順位で取捨選択、柔軟に見直すことで納得の住まい選びができる
👉 今回の事例は「希望条件を柔軟に見直す」ことで、最終的に納得できる物件を見つけた好例でした。
これから神戸大学で新生活を始める方も、同じようにエリア整理・条件整理を行うことで、安心して理想の住まいを見つけられるはずです。
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「大学不動産ガクセン」は、神戸大学生の賃貸に特化した不動産会社です。
六甲台第一・第二、鶴甲第一・第二キャンパスそれぞれの通学ルートや所要時間、坂の勾配といった“神大生ならでは”の通学事情にも精通しており、入学後に後悔しない部屋選びを全力でサポートいたします。
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▶ ご利用いただいたお客様の声
「たまたま見つけたのですが、サイトがわかりやすく、LINEで申し込みできたので、生協には行かずにガクセンさんに相談しました。物件の位置も地図で丁寧に説明してくれて、安心して選べました。」
— 神戸大学新入生 保護者様
「LINEでの質問にも丁寧に対応してくださり、遠方でも安心してお部屋探しができました。」
— 神戸大学生（1回生）
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しつこい営業は一切いたしません。
安心して、新生活の第一歩を踏み出しましょう。