2025.08.02

神戸大学1人暮らし住まい探しガイド｜下宿におすすめの賃貸エリアと家賃・通学事情を徹底解説

はじめに 神戸大学を受験予定の皆さま、そしてご家族の皆さまへ。 新生活に向けたお部屋探しにおいて、   「通学しやすいエリアはどこ？」 「家賃はどのくらい？」 「バスや自転車で通えるの？」   など、初めての一人暮らしには分からないことがたくさんありますよね。   この記事では、神戸大学生に人気の6つのエリアを比較しながら、それぞれの特徴・通学方法・家賃相場をわかりやすく解説しています。   住みやすさ・通いやすさ・費用のバランスを踏まえて、あなたにぴったりのエリア選びの参考にしてみてください。   神戸大学受験生の部屋探しのタイミングは？   新入生向けのお部屋探しは、1月中旬〜2月上旬に動き始めるのが理想です。   この時期になると、神戸大学受験生向けに「合格前予約」できる物件が増え始め、受験1週間前には最も選択肢が豊富になります。   一方で、受験日前日や当日は非常に混雑し、人気物件では内覧待ちが数組発生することもあります。   ✅ 特に注意すべき日：2月24日・25日   この2日間は、毎年最も来店が集中するタイミングです。 というのも、多くの受験生が前日（2月24日）に神戸入りし、このタイミングで物件を見に行く方が圧倒的に多いためです。   さらに、試験当日（2月25日）は、受験中のお子様を待つ親御様が部屋探しに動かれるケースも非常に多く、当社ではこの2日間だけで来店予約が殺到し、通常の事務所対応では追いつかないため、毎年特設会場を設けて対応しています。     この2日間は、 • 物件前で内覧待ちが複数組発生 • 「ご来店 → ご提案 → 内見 → 戻ったらすでに申込み済みだった」   というケースも実際に多数発生   このため、本当に条件の良い物件を押さえたい方は、2月24日・25日よりも“1週間ほど早め”に動き出すことが最もおすすめです。 受験前にLINE相談やオンライン内見で合格前予約を済ませておくことで、混雑を避けてスムーズに理想のお部屋を確保できます。 神戸大学の合格前予約とは？仮押さえはできる？   はい、多くの物件で「合格前予約（仮押さえ）」が可能です。   合格前予約とは、「合格後に契約を進める前提」で、大家さんがそのお部屋を受験生のために一定期間取り置きしてくれる制度です。   実際、当社では神戸大学を受験される方の8〜9割が、この制度を利用して、入試前にお部屋を決めています。 合格前予約に必要なものは？ ●申込書 ●手付金（目安：家賃1ヶ月分程度） ●受験票のコピー ●合格後の契約意思の確認 ※原則として、不合格だった場合でも手付金は返金されません。   その分、人気物件を確実に押さえられるという大きなメリットがあります。   神戸大学受験生の合格前予約のメリット・デメリット 合格発表前にお部屋を押さえておく「合格前予約」には、メリットもあれば注意点もあります。以下でその両面をわかりやすく解説します。 ✅ 合格前予約のメリット メリット①　人気物件を早めに確保できる 合格発表前に申し込むことで、すでに空いている人気物件をいち早く押さえることができます。発表後には埋まってしまうような物件も、合格前ならまだ空いているケースが多いです。 メリット②　合格発表後よりも物件の選択肢が多い 合格発表後になると一斉に申し込みが殺到し、条件に合う物件はどんどん埋まっていきます。一方で合格前はまだ競争が激しくないため、希望条件に合った物件を見つけやすい時期です。   ただし、神戸大学の一般前期試験が実施される2月25日とその前日の2月24日は、全国から多くの受験生と保護者が現地入りし、合格前予約のピークとなります。   この2日間は、合格前であっても人気物件の競争が非常に激しくなるため、可能であればその前に予約を済ませておくのが理想的です。 メリット③　余裕を持って部屋探しができる 合格発表後は、契約期限や引越しスケジュールに追われがちです。合格前予約を利用すれば、余裕をもって下見や準備ができるため、焦らず納得のいく物件選びができます。 ⚠️ 合格前予約のデメリット デメリット①　不合格になった場合、手付金が返金されないことがある 合格前予約では、申し込み時に手付金や申込金が必要です。キャンセル時の返金可否は物件や契約条件によって異なりますが、基本的には返金不可のケースが多いため、申し込む前に必ず確認が必要です。 デメリット②　合格発表後に良い物件が出てきても乗り換えができない 一度予約してしまうと、原則として変更やキャンセルができない場合があります。   「もっと良い物件が出るかも…」という不安もあるかもしれません。   ですが、逆に待っても良い物件が出てこないケースも多くあります。   自分が「良い」と思える物件があるなら、その時点で合格前予約をしておく方が安心です。   なぜなら、迷っている間にその物件が埋まり、結果として希望に合わない物件しか残っていない…という事態になることも少なくありません。   多少あとから「もっと良いのがあったかも」と思うより、納得できる物件をしっかり押さえておく方が後悔のないお部屋探しにつながります。   神戸大学周辺の“いい部屋”はどれくらいで埋まるの？   条件の良い物件は、2月中旬にはすでに満室になることもあります。   特に「駅に近い」「坂が少ない」「家賃が安い」などの物件は、オンライン相談だけで内覧せずに即決されてしまうケースも多数。   そしてやはり、2月24・25日は内覧も申し込みも集中するピーク時期。   良い物件を押さえるためには、受験日前日よりも1週間以上前に動き始めることが成功のカギです。   神戸大学の合格発表後でも部屋は残ってるの？   はい、合格発表後でも空室は一定数あります。   神戸大学は合格率が約4割未満の難関大学のため、合格前に仮押さえされていた物件がキャンセル再募集に出るケースもあります。   ただし、合格発表と同時に一斉に多くの受験生・保護者が動き出すため、人気物件には即日で申し込みが殺到し、一瞬で埋まってしまうことも珍しくありません。 合格後に探す方も、事前準備がとても大切！ もし「合格前予約はしない」という場合でも、 第1〜第3候補程度まで、事前に物件を絞っておくことが非常に重要です。   候補を準備しておけば、合格後すぐに申し込みができ、 「迷っている間に埋まってしまった…」という事態を防ぐことができます。   LINEであらかじめ相談しておけば、発表当日の動きもスムーズです。   神戸大学の立地と通学事情   それでは、ここからは神戸大学の六甲エリアのキャンパスに通う場合の立地や通学方法について、詳しくご紹介していきます。 初年度は鶴甲第一キャンパスが中心   ※まず大前提として、神戸大学のどの学部の方も、1回生の間は教養科目を受けるため、週4日は鶴甲第一キャンパスに通うことになります。   鶴甲第一キャンパスは、六甲台の南東側に位置し、最寄り駅の阪急六甲駅からは徒歩で約19分。   ただし、ルートの大部分に急な坂道が含まれるため、キャンパス付近に住んでいる方以外には徒歩通学はあまりおすすめできません。   そのため、バス通学を選ぶ方が現実的です。 バスを利用する場合は、「16系統」または「106系統」の市バスが便利で、いずれも大学前まで直通でアクセス可能です。 2回生以降は学部ごとのキャンパスがメインに 2回生以降は学部ごとのキャンパスがメインの通学先になるため、基本的に引っ越しをする予定がない方は、ご自身が通われる学部のキャンパスを通学への優先して物件を選ぶことをおすすめしています。   神戸大学生に人気の6つのエリア 人気の6つのエリア動画で見たい方はこちら 1. 大学周辺・篠原台エリア 神戸大学と篠原台エリアの位置関係   ポイント 買い物の不便さよりも「とにかく大学に近いこと」を優先したい方には篠原台エリアがおすすめです。 篠原台エリアの周辺環境   篠原台エリアは、かなり急な坂がある場所で、周辺にスーパーがなく、一番近いスーパーでも徒歩20分程度坂を下る必要があります。その為、このエリアに住むならバイクは必須と言えます。   バスもありますが1時間に1本程度と本数が少ないです。また、夜道はとても暗いので注意が必要です。 篠原台エリアのメリット・デメリット メリット： • 自然環境が豊かで勉強に集中しやすい • 大学まで徒歩で通学可能 • 家賃が安く経済的   デメリット： • 坂道が多く移動が大変 • 買い物には交通手段が必要 • 夜道がとても暗い 篠原台エリアおすすめの通学方法 2. 阪急六甲駅エリア 神戸大学と阪急六甲駅エリアの位置関係   ポイント 徒歩・自転車・バスのいずれの通学手段でもアクセス可能な便利なエリアです。 生活利便性が高く、学生に人気がある一方で、朝のバス通学は混雑しやすく、「阪急六甲」バス停では2〜3本見送ることもある為、早めの出発を推奨します。 阪急六甲駅エリアの周辺環境   阪急六甲駅周辺は、JR六甲道駅エリアに比べると商業施設は少なめですが、コンビニ、スーパー、銀行、ドラッグストア、書店、居酒屋など生活に必要な施設が充実しています。   また、周辺には高めのスーパーが多く、日常の買い物コストを抑えたい方にはやや不便さを感じることもあります。そのため、買い物は坂を下ってJR六甲道駅周辺まで行く学生も多く見られます。   ただし、JR六甲道駅エリアと比べると家賃相場はやや安めで、通学費や生活費を抑えたい方にもおすすめのエリアです。 阪急六甲駅エリアのメリット・デメリット メリット： • 商業施設が豊富で生活が便利 • 学生向けのお店が多く、交流の場が広がる • 大学までのアクセスが良好   デメリット： • 「阪急六甲」のバス停からは2〜3本バスに乗れないことがある • 坂道が多く移動がやや大変 • 周辺には高めのスーパーしかない 阪急六甲駅エリアおすすめの通学方法 3. JR六甲道駅エリア 神戸大学とJR六甲道駅エリアの位置関係   ポイント ６つのエリアの中で最も商業施設が多く生活利便性No.1 JR六甲道駅エリアの周辺環境   JR六甲道駅周辺は、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、100円ショップ等も豊富で、日常生活に困りません。家賃は便利な分、やや高めですが、充実した生活環境が手に入ります。   また飲食店も多く、アルバイト先を見つけやすいのも魅力の一つで多くの神大生がこのエリアでバイトをしています。   家賃は便利な分、阪神御影駅の次に高めですが、充実した生活環境が手に入る為、多くの神大生がこのエリアに住んでいます。 JR六甲道駅エリアのメリット・デメリット メリット： • 商業施設が充実しており生活が便利 • アルバイト先が多い • 交通の便が良く、大阪方面へのアクセスも容易   デメリット： • 家賃が高め • 徒歩通学したい人には大学から距離がある為、不向き JR六甲道駅エリアおすすめの通学方法 4. 阪神御影駅エリア 神戸大学と阪神御影駅エリアの位置関係   ポイント 始発バスが使えるため、座れて快適に通学しやすいエリアで、生活施設も充実 阪神御影駅エリアの周辺環境   阪神御影駅エリアの駅北側には、大型商業施設「御影クラッセ」があり、スーパーや飲食店、ドラッグストアなどが充実しているため、買い物や食事にも非常に便利な環境が整っています。生活利便性の高さも、このエリアが選ばれる理由の一つです。   ただし、阪神御影駅エリアは単身向け物件が少なく、家賃相場も6つのエリアの中で最も高いため、最終的には阪急六甲駅やJR六甲道駅エリアを選ぶ学生が多い傾向にあります。 一方で、深江キャンパスに進学予定の方には利便性の高いエリアでもあります。   1回生時は週4日は、鶴甲第一キャンパスに通うため、阪神御影駅からバス1本でアクセス可能。2年次以降に深江キャンパスへ移っても、阪神電車で1駅＋徒歩で通えるため、通学環境を大きく変える必要がない点が魅力です。   そのため、深江キャンパス志望の学生には阪神御影駅エリアを選ぶ方も一定数います。 阪神御影駅エリアのメリット・デメリット メリット： • バス通学で座れる可能性が高い • 商業施設があり生活が便利 • 娯楽施設も充実   デメリット： • 家賃が高め • 大学までの距離がある 阪神御影駅エリアおすすめの通学方法 5. 王子公園エリア 神戸大学と王子公園エリアの位置関係 ポイント 商店街とグルメスポットが豊富、家賃は比較的安い 王子公園エリアの周辺環境   阪急王子公園駅周辺は、8つの商店街があり、にぎやかな雰囲気の中で生活できます。こだわりの飲食店が多く、グルメ好きにはたまらないエリアです。   商店街にスーパーもあり、自炊を楽しむこともできます。家賃が比較的安めなのも魅力ですが、駅の北側は坂道が多く、自然と運動量が増えます。   王子公園駅から六甲駅までの学生定期は比較的安く、乗換えが気にならない方にとっては魅力的です。家賃相場も六甲道や六甲エリアに比べて抑えられているため、コストを重視する学生に選ばれることもあります。 王子公園エリアのメリット・デメリット メリット： • 8つの商店街があり買い物に便利 • 個性的な飲食店が多い • 家賃が安く生活費を抑えられる   デメリット： • バス通学時には電車もしくはバスの乗り換えが必要 • 駅北側は坂道が多く移動が大変 王子公園エリアおすすめの通学方法 6. 摩耶エリア 神戸大学と摩耶エリアの位置関係   ポイント バイク通学を前提とする学生に人気、家賃は比較的安い 摩耶エリアの周辺環境 摩耶エリアは、閑静な住宅街が広がる落ち着いた環境で、静かに暮らしたい方におすすめのエリアです。   基本的にこのエリアを選ばれる方は、バイク通学の方がほとんどです。家賃相場も比較的リーズナブルなため、コストを抑えたい学生にとっても魅力的なエリアです。   神戸大学へバスを利用する場合は電車もしくはバスの乗り換えが必要です。 摩耶エリアのメリット・デメリット メリット： • 静かな環境で穏やかに過ごせる • 家賃が安く経済的   デメリット： • バス通学時には電車もしくはバスの乗り換えが必要 • 周辺の商業施設は少なめ 摩耶エリアのおすすめの通学方法 神戸大学生に人気の2大エリアはここ！ JR六甲道駅エリア   特徴 ●スーパー・飲食店・薬局などが豊富な都市型エリア ●バスで約20〜30分の通学 ●生活利便性・バイト探し・買い物環境すべて良好 ●家賃はやや高めだが、親御さんからの人気が高い   JR六甲道駅エリアの物件はこちら 阪急六甲駅エリア   特徴 ●徒歩・バス・電動自転車・原付すべてに対応 ●坂道は多いが、大学にも近いエリア ●静かな住宅街と生活施設がバランスよく揃う ●六甲道同様に希望者が非常に多いエリア   阪急六甲駅エリアの物件はこちら   神戸大学生に人気エリアの家賃相場と初期費用の目安 家賃相場は“設備”によって変わります 「神大生に人気のエリア（阪急六甲・JR六甲道）で一人暮らしを始める場合、家賃はお部屋の設備によって次のように変わります。 ユニットバス（お風呂・トイレ一体型）   お風呂とトイレが一体になっているタイプ   相場：約4万円〜5万円   2点セパレート（お風呂トイレが別、洗面台は無）   お風呂とトイレは別になっており、洗面台は独立しておらず、お風呂の横に洗面台がついているタイプ   相場：約5万円〜6万円   3点セパレート（お風呂・トイレ別＋独立洗面台付有）   お風呂とトイレが別々で、さらに独立した洗面台も備わっているタイプ   相場：約6.5万円〜8万円   人気エリアの家賃相場まとめ 6つのエリアの家賃相場ランキング 家賃相場はエリアによって大きく異なります。 下記は、神戸大学生に人気の6つのエリアを、家賃相場が高い順に並べたものです。   1番　阪神御影駅エリア 2番　JR六甲道駅エリア 3番　阪急六甲駅エリア 4番　王子公園エリア 5番　摩耶エリア 6番　篠原台エリア   仲でも、JR六甲道駅エリア(2位)と阪急六甲駅エリア(3位)は、通学の利便性と生活環境のバランスが良く、神戸大学生に圧倒的な人気を誇るエリアです。   実際、多くの神大生がこの2つのエリアにいずれかで住まいをみつけており、神大生の王道エリアといっても過言ではありません。   家賃や周辺環境、通学方法の違いをふまえて、自分に合ったエリアを選ぶことが大切です。 家賃はできるだけ抑えたいという方にはこのエリア 王子公園駅エリア・摩耶エリア 人気エリアよりも5,000円ほど安いイメージです。 ただ、バス通学をする場合は電車からバスもしくはバスからバスの乗り換えが必要となる為、乗り換えが可能な人に限ります。 さらに家賃相場の篠原台エリアは？   人気エリアより1万円ほど安い家賃設定で、お風呂トイレ別のセパレートタイプでもお得な物件が見つかります。   このエリアは神戸大学に最も近いですが、その分坂が非常にきつい場所にあり、バイク通学がほぼ必須。 周辺にお店がほとんどないため注意が必要です。   コンビニやスーパーは徒歩圏内に無く、約20分かけて坂を下って買い物に行く必要があります。     また、住宅街のため夜は道も暗く、女性の一人暮らしにはやや不安があるという声もあります。 家具家電付き物件について   よくあるご質問に「家具家電付きの物件はありますか？」というものがあります。   家具家電付き物件は引っ越しの手間が省けて便利ですが、そもそも物件数が少ないうえに、家賃が通常よりも月額5,000〜1万円ほど高くなる傾向があります。   そのため、「費用を抑えたい」という理由で家具家電付き物件を選ぶと、4年間（または6年間）住んだ場合には、家具や家電を自分で購入した方がトータルで安く済むことも多いです。   費用面を重視する方は、この点も踏まえてご検討ください。 神戸大学生が賃貸物件を借りる場合の初期費用について 初期費用のざっくりとした計算方法 一般的に、賃貸物件を借りる場合の初期費用は   「家賃の3.5倍＋敷金・礼金」   が目安とされています。この計算式を使うことで、大まかな初期費用を把握することができます。   例：家賃5万円 ＋敷金0円・礼金10万円 この場合の初期費用はおよそ27.5万円前後となります。     初期費用は、入居時に必要な大きな出費となるため、あらかじめ目安を把握しておくことが大切です。   物件によって条件は異なるため、「家賃＋初期費用」のバランスを見ながら、無理のない範囲でお部屋探しを進めていきましょう。 神戸大学受験生の部屋探しから鍵渡しまでの流れ   1.物件探し（内見） 来店またはオンライン（LINE・ビデオ通話）で物件をご紹介   2.住みたい物件が決まれば"申込" LINEや店頭でお申込み可能   3.入居審査 通常2.3日遅くとも1週間以内で完了   4.契約書類の作成 完成次第、ご自宅に郵送   5.IT重説（重要事項説明） LINEのビデオ通話で、宅地建物取引士が契約内容をご説明します（20分程度）   6.契約書への署名・必要書類提出 署名捺印済みの契約書類と必要書類を返送   7.初期費用のお支払い 銀行振込で完了   8.鍵渡し ご来店でお渡し   当社はオンラインでも来店でも対応可能   当社では、遠方の方や親御さんが同行できない方にも安心して進めていただけるよう、オンラインでの相談・内見・契約までフル対応しています。   「神戸に行かないと部屋探しできないのでは…？」という不安は不要です。   当社では、オンラインと来店の両方に対応しており、全国どこからでも神戸大学周辺のお部屋探しを進めることができます。 神戸大学生の"いい部屋"を見つける4ステップ   ここまでエリアや家賃相場や初期費用、手続き等おおまかな流れがわかったところで、実際どのような流れで部屋探しをすれば1番スムーズなのかを当社で好評なステップをご紹介します。 ① まずは「大学不動産ガクセン」のLINEを友達追加！   LINEは、下記からワンタップで簡単に追加できます。 物件の提案ややり取りはすべてLINEで完結できるので、まずはお気軽にご登録ください。 ② 事前にオンライン相談（顔出し不要）でエリア・相場を把握   当社では、来店時と同じように画面共有を使ってエリア説明・家賃相場・希望条件のヒアリングを丁寧に行っています。   独自に作成した「神戸大学周辺マップ」を用いて、スーパー・バス停・コンビニ・通学ルートまでご案内します。   ※実際の当社作成の神戸大学周辺マップ   「オンライン相談の時間を取るのが難しい」 という方は、LINEだけでのご相談もOK！   隙間時間にゆっくりやり取りできるため、忙しい受験生や親御さんにも好評です。 ③ 2月中旬〜下旬に合格前予約物件をチェック・申込   2月中旬には、合格前予約が可能な物件が最も多く出そろう時期を迎えます。   人気物件はこの時期にすぐ満室になることもあり、実際に見に行く前に埋まってしまうケースも少なくありません。   特に、神戸大学の前期試験（2月24日・25日）前後は申し込みが集中するため、物件の動きが非常に激しくなります。   そのため、良い物件を確実に押さえるには、2月中旬〜受験日前までにオンライン相談や来店で合格前予約を済ませるのがおすすめです。 ④ 内見希望の方は、受験日前日より1週間早めのご来店を！   神戸大学の受験日前日（2月24日）〜当日は、例年、来店や内見希望が非常に集中します。   そのため、じっくり物件を比較・検討できるため、受験日の1週間前から23日までの間（2月17日〜23日頃）にご来店いただくのがおすすめです。   混雑を避けて、余裕を持ったお部屋探しを進めるためにも、早めのご予約・ご相談をご検討ください。 神戸大学のお部屋探しは「大学不動産ガクセン」にお任せください 「大学不動産ガクセン」は、神戸大学生の賃貸に特化した不動産会社です。 また、六甲台第一・第二、鶴甲第一・第二キャンパスそれぞれの通学ルートや所要時間、坂の勾配といった“神大生ならでは”の通学事情にも精通しており、入学後に後悔しない部屋選びを全力でサポートいたします。 神戸大学の受験生や在学生で、安心してお部屋探しを進めたい方は、ぜひ「大学不動産ガクセン」にご相談ください。 ▶ ガクセンが選ばれる5つの理由 ✅ 神戸大学生専用のお部屋探しサイトを運営 ✅ 坂道やエリア特性も考慮した物件提案 ✅ LINEでの相談・物件確認・合格前予約も可能 ✅ 保護者の方にも安心の丁寧な対応 ✅ しつこい営業は一切ありません！ ▶ ご利用いただいたお客様の声   「たまたま見つけたのですが、サイトがわかりやすく、LINEで申し込みできたので、生協には行かずにガクセンさんに相談しました。物件の位置も地図で丁寧に説明してくれて、安心して選べました。」 — 神戸大学新入生 保護者様   「LINEでの質問にも丁寧に対応してくださり、遠方でも安心してお部屋探しができました。」 — 神戸大学生（1回生）   相談だけでももちろん大歓迎。 しつこい営業は一切いたしません。   安心して、新生活の第一歩を踏み出しましょう。

2025.08.02

神戸大学1人暮らしの家賃相場は？

はじめに 神戸大学を受験予定の皆さま、そしてご家族の皆さまへ。 神戸大学への進学を控えた学生や保護者の皆さまにとって、家賃相場や初期費用の目安は、お部屋探しを進めるうえでとても重要なポイントです。   「そもそも家賃相場が分からない…」「どのエリアが家賃を抑えられる？」「毎月の費用はどのくらい？」といった疑問を抱えている方も多いのではないでしょうか。   この記事では、神戸大学周辺の家賃相場や月々の費用、初期費用の目安までをわかりやすく解説しています。   さらに、人気エリアごとの特徴やコストパフォーマンスの良い地域についてもご紹介。   神大生やそのご家族が安心してお部屋探しを進められるよう、ぜひ本記事を参考にしてください。   神戸大学周辺の家賃相場と初期費用の目安 神大生に人気の2大エリアはここ！   神戸大学生が一人暮らしを始める際、特に人気が高いのが 「阪急六甲駅エリア」と「JR六甲道駅エリア」の2つです。   どちらも大学からのアクセスが良く、生活利便性やバイト先の多さなどの面でバランスが取れているため、毎年多くの学生に選ばれています。   では、こうした人気エリアで実際に暮らす場合、家賃はどのくらいかかるのでしょうか？   以下では、お部屋の設備ごとに異なる家賃相場をわかりやすく解説します。 人気エリアの家賃相場 「神大生に人気のエリア（阪急六甲・JR六甲道）で一人暮らしを始める場合、家賃はお部屋の設備によって次のように変わります。 ユニットバス（お風呂・トイレ一体型）   お風呂とトイレが一体になっているタイプ   相場：約4万円〜5万円   2点セパレート（お風呂トイレが別、洗面台は無）   お風呂とトイレは別になっており、洗面台は独立しておらず、お風呂の横に洗面台がついているタイプ   相場：約5万円〜6万円   3点セパレート（お風呂・トイレ別＋独立洗面台付有）   お風呂とトイレが別々で、さらに独立した洗面台も備わっているタイプ   相場：約6.5万円〜8万円   人気エリアの家賃相場まとめ 家賃はできるだけ抑えたい方にはこのエリア たとえば【王子公園駅・摩耶エリア】では 人気エリアよりも5,000円ほど安いイメージです。 ただ、バス通学をする場合は電車からバスもしくはバスからバスの乗り換えが必要となる為、乗り換えが可能な人に限ります。 さらに家賃相場の篠原台エリアは？   人気エリアより1万円ほど安い家賃設定で、お風呂トイレ別のセパレートタイプでもお得な物件が見つかります。   このエリアは神戸大学に最も近いですが、その分坂が非常にきつい場所にあり、バイク通学がほぼ必須。 篠原台エリアは周辺にお店がほとんどないため注意が必要です。   コンビニやスーパーは徒歩圏内に無く、約20分かけて坂を下って買い物に行く必要があります。     また、住宅街のため夜は道も暗く、女性の一人暮らしにはやや不安があるという声もあります。 神戸大学周辺の家具家電付き物件の家賃相場について   よくあるご質問に「家具家電付きの物件はありますか？」というものがあります。   家具家電付き物件は引っ越しの手間が省けて便利ですが、そもそも物件数が少ないうえに、家賃が通常よりも月額5,000〜1万円ほど高くなる傾向があります。   そのため、「費用を抑えたい」という理由で家具家電付き物件を選ぶと、4年間（または6年間）住んだ場合には、家具や家電を自分で購入した方がトータルで安く済むことも多いです。   費用面を重視する方は、この点も踏まえてご検討ください。 神戸大学周辺の賃貸を借りる際、家賃以外にかかる費用とは？   一人暮らしを始める際は、家賃だけでなく「毎月かかるその他の費用」にも目を向けておくことが大切です。 以下に、代表的な月額費用をわかりやすく整理しました。 家賃以外で毎月かかるランニングコストとは？ 毎月必ずかかる費用 ・電気代・ガス代・水道代（ライフライン） 月額約10,000円前後（使用量や契約先によって変動） ※ガクセン調べ   ・振込手数料または口座引落手数料 数百円程度／回。支払い方法によって発生する場合があります。 毎月かかる場合がある費用 ・町会費・自治会費 地域によって異なりますが、月額数十円〜数百円程度。   ・インターネット使用料 月額4,000円〜5,000円が相場。 ※ネット無料物件もあるので要確認。   ・火災保険料（月払いの場合） 月額換算で数百円〜1,000円程度。 ※年払い契約の場合は不要。   ・保証会社の月額保証料 月額家賃の1〜2％程度。 ※年更新方式の場合は不要。   ・緊急サポート費用（24時間サポートサービスなど） 月額1,000円程度。鍵の紛失、水漏れ対応などのサポートを含む。 ※年更新の場合は月額費用なしのケースもあります。     このように、家賃とは別に、上記のような費用も毎月かかってくることを忘れてはいけません。   気になる物件を選ぶ際は、「家賃＋毎月かかるコスト」を合計して、トータルでの月額負担を確認することが大切です。   見た目の家賃だけで判断せず、全体のランニングコストもチェックしながら、無理のない範囲で納得できるお部屋を選びましょう。 神戸大学生が賃貸物件を借りる場合の初期費用について 初期費用のざっくりとした計算方法 一般的に、賃貸物件を借りる場合の初期費用は   「家賃の3.5倍＋敷金・礼金」   が目安とされています。この計算式を使うことで、大まかな初期費用を把握することができます。   例：家賃5万円 ＋敷金0円・礼金10万円 この場合の初期費用はおよそ27.5万円前後となります。     初期費用は、入居時に必要な大きな出費となるため、あらかじめ目安を把握しておくことが大切です。   物件によって条件は異なるため、「家賃＋初期費用」のバランスを見ながら、無理のない範囲でお部屋探しを進めていきましょう。 💬【よくある質問】 Q1. 家賃相場より安い物件はありますか？ A1.はい、数は多くありませんが、相場より安い物件も存在します。ただし、相場より安い物件には理由があるケースがほとんどです。   たとえば… ・お風呂とトイレは別でも、浴槽がなくシャワールームのみのタイプ ・洗濯機置き場が室内ではなくバルコニーにある ・日当たりが悪かったり、建物が古かったりする場合もあります   「とにかく家賃を抑えたい」という方にとっては選択肢の一つとなりますが、設備や立地をよく確認したうえで検討することをおすすめします。   Q2. 家賃相場と通学のしやすさを考えて、一番お得なエリアはどこですか？ A2.最もコストパフォーマンスが良いとされているのは、阪急六甲駅エリアです。   神戸大学に近く、徒歩・電動アシスト自転車・原付・バスなど通学手段も豊富で、家賃も比較的抑えられています。生活に必要な施設もある程度整っており、「通いやすさ」と「家賃の手頃さ」のバランスが非常に良いため、神大生から特に人気です。   さらに生活利便性を重視したい方や、もう少し家賃を出せる方には、JR六甲道駅エリアもおすすめです。商業施設や飲食店、バイト先も豊富で、快適な一人暮らしを送るには理想的な環境です。   Q3. 家賃相場が高いエリアはどこですか？ A3.家賃相場はエリアによって大きく異なります。下記は、神戸大学生に人気の6つのエリアを家賃相場が高い順に並べたものです。   1番　阪神御影駅エリア 2番　JR六甲道駅エリア 3番　阪急六甲駅エリア 4番　王子公園エリア 5番　摩耶エリア 6番　篠原台エリア   阪神御影駅エリアは、始発バスが利用できる便利さや大型商業施設の充実もあり、6つの中で最も家賃が高めです。   一方、篠原台エリアは大学に最も近いものの、買い物環境などに不便があるため、家賃は最も安く設定されています。   エリアごとの生活環境や通学手段も考慮しながら、無理のない家賃で快適に暮らせる場所を選びましょう。 神戸大学周辺の家賃相場や初期費用のまとめ   神戸大学周辺で一人暮らしを始めるにあたっては、エリアや設備によって家賃相場が大きく異なることがわかります。   特に阪急六甲駅エリアやJR六甲道駅エリアは神大生に人気が高く、生活利便性と通学のしやすさのバランスに優れています。反対に、家賃を少しでも抑えたい方には王子公園駅・摩耶エリアや篠原台エリアといった選択肢もありますが、坂の有無や買い物環境なども考慮が必要です。   また、家賃だけでなく、水道光熱費・ネット代・保証料などの月額費用や、初期費用も含めて、総合的に無理のないお部屋選びを進めることが大切です。   事前に情報を整理し、自分の希望や予算に合った条件で物件を検討することで、後悔のない住まい選びにつながります。   これから神戸大学で新生活をスタートされる皆さんの参考になれば幸いです。 神戸大学のお部屋探しは「大学不動産ガクセン」にお任せください   「大学不動産ガクセン」は、神戸大学生の賃貸に特化した不動産会社です。   六甲台第一・第二、鶴甲第一・第二キャンパスそれぞれの通学ルートや所要時間、坂の勾配といった“神大生ならでは”の通学事情にも精通しており、入学後に後悔しない部屋選びを全力でサポートいたします。   神戸大学の受験生や在学生で、安心してお部屋探しを進めたい方は、ぜひ「大学不動産ガクセン」にご相談ください。 ▶ ガクセンが選ばれる5つの理由 ✅ 神戸大学生専用のお部屋探しサイトを運営 ✅ 坂道やエリア特性も考慮した物件提案 ✅ LINEでの相談・物件確認・合格前予約も可能 ✅ 保護者の方にも安心の丁寧な対応 ✅ しつこい営業は一切ありません！ ▶ ご利用いただいたお客様の声   「たまたま見つけたのですが、サイトがわかりやすく、LINEで申し込みできたので、生協には行かずにガクセンさんに相談しました。物件の位置も地図で丁寧に説明してくれて、安心して選べました。」 — 神戸大学新入生 保護者様   「LINEでの質問にも丁寧に対応してくださり、遠方でも安心してお部屋探しができました。」 — 神戸大学生（1回生）     相談だけでももちろん大歓迎。 しつこい営業は一切いたしません。   安心して、新生活の第一歩を踏み出しましょう。

2025.07.31

神戸大学どこに住む？主要6エリアの特徴と選び方

はじめに   神戸大学を受験予定の皆さま、そしてご家族の皆さまへ。   神戸大学の入学後の新生活に向けたお部屋探しにおいて、「神戸大学の学生はどこに住む？」というのは、多くの方が抱える大きな悩みのひとつです。   神戸大学は、坂が非常にきつい場所にキャンパスが点在しており、坂道が多く通学手段によって住みやすさが大きく変わるのが特徴です。   この記事では、神戸大学生に人気の6つのエリアを取り上げ、それぞれの特徴や通学手段、生活の利便性などをわかりやすく解説しています。   これからお部屋を探される神戸大学受験生の方や、お子さまの進学をサポートされる保護者の方にとって、エリア選びの参考になる内容となっておりますので、ぜひ最後までご覧ください。   神戸大学生に人気の6つのエリア   人気の6つのエリア動画で見たい方はこちら 神戸大学周辺・篠原台エリア 神戸大学と篠原台エリアの位置関係 篠原台エリアのポイント 買い物の不便さよりも「とにかく大学に近いこと」を優先したい方には篠原台エリアがおすすめです。 篠原台エリアの周辺環境   神戸大学に一番近い篠原台エリアは、かなり急な坂がある場所で、周辺にスーパーがなく、一番近いスーパーでも徒歩20分程度坂を下る必要があります。その為、このエリアに住むならバイクは必須と言えます。   バスもありますが1時間に1本程度と本数が少ないため、このエリアに住むならバイクは必須です。また、夜道はとても暗いので注意が必要です。   メリット： • 自然環境が豊かで勉強に集中しやすい • 大学まで徒歩で通学可能 • 家賃が安く経済的   デメリット： • 坂道が多く移動が大変 • 買い物には交通手段が必要 • 夜道がとても暗い 篠原台エリアおすすめの通学方法 神戸大学へ徒歩で行ける阪急六甲駅エリア 神戸大学と阪急六甲駅エリアの位置関係 阪急六甲駅エリアのポイント 徒歩・自転車・バスのいずれの通学手段でも神戸大学へアクセス可能な便利なエリアです。   生活利便性が高く、学生に人気がある一方で、神戸大学行きへの朝のバス通学は混雑しやすく、「阪急六甲」バス停では2〜3本見送ることもある為、早めの出発を推奨します。 阪急六甲駅エリアの周辺環境   阪急六甲駅周辺は、JR六甲道駅エリアに比べると商業施設は少なめですが、コンビニ、スーパー、銀行、ドラッグストア、書店、居酒屋など生活に必要な施設が充実しています。   また、周辺には高めのスーパーが多く、日常の買い物コストを抑えたい方にはやや不便さを感じることもあります。そのため、買い物は坂を下ってJR六甲道駅周辺まで行く神大生も多く見られます。   ただし、JR六甲道駅エリアと比べると家賃相場はやや安めで、通学費や生活費を抑えたい方にもおすすめのエリアです。   メリット： • 商業施設が豊富で生活が便利 • 学生向けのお店が多く、交流の場が広がる • 神戸大学までのアクセスが良好   デメリット： • 「阪急六甲」のバス停から神戸大学行きのバスは2〜3本乗れないことがある • 坂道が多く移動がやや大変 • 周辺には高めのスーパーしかない 阪急六甲駅エリアおすすめの通学方法 神戸大学生に人気のJR六甲道駅エリア 神戸大学とJR六甲道駅エリアの位置関係 JR六甲道駅エリアのポイント ６つのエリアの中で最も商業施設が多く生活利便性No.1 JR六甲道駅エリアの周辺環境   JR六甲道駅周辺は、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、100円ショップ等も豊富で、日常生活に困りません。家賃は便利な分、やや高めですが、充実した生活環境が手に入ります。   また飲食店も多く、アルバイト先を見つけやすいのも魅力の一つで多くの神大生がこのエリアでバイトをしています。   家賃は便利な分、阪神御影駅の次に高めですが、充実した生活環境が手に入る為、多くの神大生がこのエリアに住んでいます。   メリット： • 商業施設が充実しており生活が便利 • アルバイト先が多い • 交通の便が良く、大阪方面へのアクセスも容易   デメリット： • 家賃が高め • 神戸大学まで徒歩通学したい人には大学から距離がある為、不向き JR六甲道駅エリアおすすめの通学方法 神戸大学へバスに座って通える阪神御影駅エリア 神戸大学と阪神御影駅エリアの位置関係 阪神御影駅エリアのポイント 神戸大学行きの始発バスが使えるため、座れて快適に通学しやすいエリアで、生活施設も充実 阪神御影駅エリアの周辺環境   阪神御影駅エリアの駅北側には、大型商業施設「御影クラッセ」があり、スーパーや飲食店、ドラッグストアなどが充実しているため、買い物や食事にも非常に便利な環境が整っています。生活利便性の高さも、このエリアが選ばれる理由の一つです。   ただし、阪神御影駅エリアは単身向け物件が少なく、家賃相場も6つのエリアの中で最も高いため、最終的には阪急六甲駅やJR六甲道駅エリアを選ぶ神大生が多い傾向にあります。   一方で、神戸大学深江キャンパスに進学予定の方には利便性の高いエリアでもあります。   神戸大学の1回生時は週4日は、鶴甲第一キャンパスに通うため、阪神御影駅からバス1本でアクセス可能。2年次以降に深江キャンパスへ移っても、阪神電車で1駅＋徒歩で通えるため、通学環境を大きく変える必要がない点が魅力です。   そのため、神戸大学深江キャンパス志望の学生には阪神御影駅エリアを選ぶ方も一定数います。   メリット： • バス通学で座れる可能性が高い • 商業施設があり生活が便利 • 娯楽施設も充実   デメリット： • 家賃が高め • 神戸大学までの距離がある 阪神御影駅エリアおすすめの通学方法 乗り継ぎがあっても家賃を抑えたい神戸大学生が選ぶ王子公園エリア 神戸大学と王子公園エリアの位置関係 王子公園エリアのポイント 商店街とグルメスポットが豊富、家賃は比較的安い 王子公園エリアの周辺環境   阪急王子公園駅周辺は、8つの商店街があり、にぎやかな雰囲気の中で生活できます。こだわりの飲食店が多く、グルメ好きにはたまらないエリアです。   商店街にスーパーもあり、自炊を楽しむこともできます。家賃が比較的安めなのも魅力ですが、駅の北側は坂道が多く、自然と運動量が増えます。   王子公園駅から六甲駅までの学生定期は比較的安く、乗換えが気にならない方にとっては魅力的です。家賃相場も六甲道や六甲エリアに比べて抑えられているため、コストを重視する神大生に選ばれることもあります。   メリット： • 8つの商店街があり買い物に便利 • 個性的な飲食店が多い • 家賃が安く生活費を抑えられる   デメリット： • 神戸大学へのバス通学時には電車もしくはバスの乗り換えが必要 • 駅北側は坂道が多く移動が大変 王子公園エリアおすすめの通学方法 静かな生活とバイクで神戸大学に通う人向け摩耶エリア 神戸大学と摩耶エリアの位置関係 摩耶エリアのポイント バイク通学を前提とする学生に人気、家賃は比較的安い 摩耶エリアの周辺環境   摩耶エリアは、閑静な住宅街が広がる落ち着いた環境で、静かに暮らしたい方におすすめのエリアです。   基本的にこのエリアを選ばれる方は、神戸大学へバイク通学の方がほとんどです。家賃相場も比較的リーズナブルなため、コストを抑えたい学生にとっても魅力的なエリアです。   神戸大学へバスを利用する場合は電車もしくはバスの乗り換えが必要です。   メリット： • 静かな環境で穏やかに過ごせる • 家賃が安く経済的   デメリット： • 神戸大学へバス通学時には電車もしくはバスの乗り換えが必要 • 周辺の商業施設は少なめ 摩耶エリアのおすすめの通学方法 神戸大学生に人気の2大エリアはここ！ JR六甲道駅エリア 特徴 ●スーパー・飲食店・薬局などが豊富な都市型エリア ●バスで約20〜30分の通学 ●生活利便性・バイト探し・買い物環境すべて良好 ●家賃はやや高めだが、親御さんからの人気が高い   JR六甲道駅エリアの物件はこちら 阪急六甲駅エリア 特徴 ●徒歩・バス・電動自転車・原付すべてに対応 ●坂道は多いが、大学にも近いエリア ●静かな住宅街と生活施設がバランスよく揃う ●六甲道同様に希望者が非常に多いエリア   阪急六甲駅エリアの物件はこちら 神戸大学生のエリア選びのポイント 通学手段と時間を考慮 大学までの距離と通学手段（徒歩、自転車、バス、バイク）を確認しましょう。 生活環境の充実度をチェック スーパーやコンビニ、銀行など、日常生活に必要な施設の有無を確認しましょう。 家賃と予算のバランス エリアによって家賃相場が異なります。便利なエリアは家賃が高めで、少し離れたエリアは家賃が安めです。無理のない予算設定をしましょう。   神戸大学の学生に人気のエリアについてのまとめ   神戸大学周辺は、坂の多い地形やキャンパスの立地条件により、通学方法と住むエリアの選び方が学生生活の快適さを大きく左右します。   そのため、「どこに住むか」ではなく、「どう通うか」から逆算してエリアを選ぶことが、お部屋探しを成功させるポイントになります。   通学費を抑えたい方は徒歩や自転車圏内を、生活の便利さを重視したい方は商業施設の多い駅周辺を、家賃をできるだけ抑えたい方は少し離れたエリアを、といったように、ご自身やご家族の優先順位に合わせた選択が大切です。   この記事を通じて、6つのエリアそれぞれの魅力や注意点がイメージできたかと思います。   ぜひこの情報を参考に、ご自身にとって「通いやすく、暮らしやすい」最適なエリアを見つけてください。   もし、「自分にはどのエリアが合っているのか分からない…」「もっと詳しく相談しながら決めたい」という方は、大学不動産ガクセンの公式LINEからお気軽にご相談ください。 神戸大学生のエリアについてのよくある質問 Q1. 徒歩で神戸大学に通いたい場合、どのエリアが良いですか？ A1.神戸大学へ徒歩通学を希望する場合は、阪急六甲駅エリアと篠原台エリアがおすすめです。阪急六甲駅エリアは神戸大学まで徒歩圏内で、生活施設も充実しておりバランスの良さが魅力です。一方、篠原台エリアはより神戸大学に近いですが、買い物には不便なためバイクの利用がほぼ必須となります。   Q2. バスで神戸大学に通いたい場合、どのエリアが良いですか？ A2.神戸大学へバス通学を希望する方には、阪急六甲駅エリアとJR六甲道駅エリアが特に人気です。どちらも神戸大学までバス1本で通学可能で、物件数が豊富なうえ、生活環境も整っています。また、阪神御影駅エリアはバスの始発地点で座れる可能性が高いというメリットがありますが、単身向け物件が少なく、家賃相場が6エリア中で最も高めです。そのため、阪急六甲駅エリアかJR六甲道駅エリアを選ぶ神大生が多い傾向にあります。   Q3. 電動アシスト自転車で通学したいのですが、どのエリアが合っていますか？ A3.神戸大学へ電動アシスト自転車通学を考えている方には、JR六甲道駅エリアと阪急六甲駅エリアがおすすめです。JR六甲道駅エリアは坂のふもとにあり生活利便性が高いため、電動アシスト自転車で坂を登って通学するスタイルと相性が良いです。阪急六甲駅エリアも坂の中腹にあるため、体力的な負担が少なく、神戸大学への通学距離もほどよいバランスです。   Q4. バイクで通学したい場合、どこに住むのが良いですか？ A4.神戸大学の学生に人気なのは、阪急六甲駅エリアやJR六甲道駅エリアです。通学のしやすさや生活のバランスが良く、バイク通学との相性も良好です。一方で、家賃を抑えたい方には、王子公園エリアや摩耶エリアが人気です。いずれも閑静な住宅街で、バイクであれば坂や距離の不便さも気になりません。また、買い物は不便でも「とにかく神戸大学の近くが良い」方には篠原台エリアが選ばれています。徒歩でも通学できる立地が魅力です。ただし、神戸大学ではバイク通学を公式には推奨していないため、安全運転とマナーには十分ご注意ください。 神戸大学のお部屋探しは「大学不動産ガクセン」にお任せください   「大学不動産ガクセン」は、神戸大学生の賃貸に特化した不動産会社です。   また、六甲台第一・第二、鶴甲第一・第二キャンパスそれぞれの通学ルートや所要時間、坂の勾配といった“神大生ならでは”の通学事情にも精通しており、入学後に後悔しない部屋選びを全力でサポートいたします。   神戸大学の受験生や在学生で、安心してお部屋探しを進めたい方は、ぜひ「大学不動産ガクセン」にご相談ください。 ▶ ガクセンが選ばれる5つの理由 ✅ 神戸大学生専用のお部屋探しサイトを運営 ✅ 坂道やエリア特性も考慮した物件提案 ✅ LINEでの相談・物件確認・合格前予約も可能 ✅ 保護者の方にも安心の丁寧な対応 ✅ しつこい営業は一切ありません！ ▶ ご利用いただいたお客様の声   「たまたま見つけたのですが、サイトがわかりやすく、LINEで申し込みできたので、生協には行かずにガクセンさんに相談しました。物件の位置も地図で丁寧に説明してくれて、安心して選べました。」 — 神戸大学新入生 保護者様   「LINEでの質問にも丁寧に対応してくださり、遠方でも安心してお部屋探しができました。」 — 神戸大学生（1回生）     相談だけでももちろん大歓迎。 しつこい営業は一切いたしません。   安心して、新生活の第一歩を踏み出しましょう。

2025.07.28

神戸大学生の通学事情を徹底解説！通学手段別おすすめエリアと暮らしやすさガイド

はじめに   神戸大学に進学・受験予定の皆さん、そしてそのご家族の皆さまへ。   新生活に向けてお部屋探しを進める際に、最も気になることの一つが「通学方法と住むエリア」ではないでしょうか？   神戸大学は、坂が非常にきつい場所にキャンパスが点在しており、坂道が多く通学手段によって住みやすさが大きく変わるのが特徴です。   この記事では、神戸大学生に人気の通学方法と、通学手段に合ったおすすめエリアをわかりやすく解説します。   1.神戸大学周辺は坂が多い？通学方法の選び方がカギ！   神戸大学は、神戸市灘区の高台にキャンパスを構えており、自然豊かな環境と引き換えに、坂道の多さやアクセス方法の工夫が必要になります。 そのため、「どのエリアに住むか」ではなく、「どの通学手段を選ぶか」から逆算することが快適な学生生活のポイントになります。   2.神戸大学の学生の通学手段は？ 神戸大学に通う学生たちは、以下の4つの通学手段のいずれかを選んでいます。 徒歩通学 ポイント 通学費がかからず健康的。神戸大学は「登山」と呼ばれるほど坂が急な為、徒歩通学には体力が必要。 向いている人のタイプ 坂道も苦にせず、できるだけ近くに住みたい人 メリット ・通学にかかる費用がゼロ（バス代やガソリン代、駐輪場代が不要）・交通機関の時間を気にせず、自分のペースで通える・日々の運動にもなり健康的 デメリット ・六甲エリアは坂が多いため、通学は体力が必要・夏の暑さや冬の寒さ、雨の日などは移動が大変・荷物が多い日は特に負担が大きい   バス通学 ポイント 雨の日でも快適。バス定期の活用でコストも管理可能。1限目の時間帯は「阪急六甲」以降のバス停では満員で2～3本乗れない事もある為、早めの出発を推奨。 向いている人のタイプ 駅近や坂を避けたい人、通学費にある程度余裕のある人 神戸大学へ通学できるバス系統 神戸大学では、通うキャンパスによって利用するバス系統が異なります。 いずれのバスも、阪神御影駅が始発で、JR六甲道駅、阪急六甲駅を経由して神戸大学方面へ向かいます。 36系統（六甲台第一・第二＋鶴甲第二） 16系統 or 106系統（鶴甲第一） メリット ・坂道を登る必要がなく、ラクにキャンパスまで行ける・暑さ・寒さ・雨など天候に左右されにくく、快適に通える・神戸大学キャンパスまで直通で行ける系統が複数ある（例：16系統、36系統、106系統） デメリット ・朝の通学時間帯は混雑が激しく、特に阪急六甲以降のバス停では乗れないこともある・バス代というランニングコストがかかる（月額で考えると意外に負担に）・ダイヤに遅れが出ると、講義に遅刻するリスクも 電動アシスト自転車 ポイント 普通の自転車では六甲の坂を上るのは非常に厳しいため、電動アシスト付き自転車がおすすめです。電動アシスト付きであれば、六甲の急な坂道もスムーズに上ることができ、通学が格段にラクになります。 向いている人のタイプ 自転車に慣れていて坂道に抵抗がない人 メリット ・六甲の急坂でもスムーズに移動できる・通学の自由度が高く、好きな時間に出発できる・ガソリン代がかからず経済的・免許不要で減点のリスクがない デメリット ・雨の日や強風時は通学が危険になる・電動自転車の初期費用がやや高め・駐輪場代がかかる可能性がある（物件や駅によって月額1,000円前後の費用が必要な場合も） バイク通学 ポイント バイク通学は長距離移動も楽で通学時間を短縮できます。神戸大学ではバイク通学を基本的に推奨していませんが、実際に利用している学生もいます。利用の際はマナーと安全運転を心がけましょう。 向いている人のタイプ 通学距離が長く、自由に移動したい人 メリット ・坂道でもラクに通学でき、時間短縮にもつながる・キャンパスから離れた家賃の安いエリアにも住みやすく、選択肢が広がる・通学以外の移動（買い物・アルバイト）にも便利 デメリット ・原付免許が必要で、違反すれば減点や罰金のリスクがある・天候に大きく左右され、特に雨の日は危険・駐輪場所やバイク保険の加入、維持費などの管理が必要 3.通学方法別｜神戸大学生におすすめのエリア一覧 ■徒歩通学を希望の方にオススメのエリア おすすめエリア 阪急六甲駅エリア・篠原台エリア ポイント 買い物の不便さよりも「とにかく大学に近いこと」を優先したい方には篠原台エリアがおすすめです。 徒歩通学のしやすさに加えて、生活の利便性も重視したい方には阪急六甲駅エリアが最適です。 まずは徒歩通学ができそうかチェック！ 阪急六甲駅から、神戸大学の各キャンパス（六甲台第一キャンパス・六甲台第二キャンパス・鶴甲第一キャンパス・鶴甲第二キャンパス）までの道のりを撮影した動画を掲載しています。   坂道の傾斜や距離感など、徒歩通学が可能かどうかを検討する際の参考として、ご自身が通われる予定のキャンパスの動画をぜひご覧ください。 六甲駅～神戸大学 六甲台第一キャンパスまで   六甲駅～神戸大学 六甲台第二キャンパスまで   六甲駅～神戸大学 鶴甲第一キャンパスまで   六甲駅～神戸大学 鶴甲第二キャンパスまで   徒歩通学におすすめエリアの物件を見る ●阪急六甲駅エリアの物件はこちら ●篠原台エリアの物件はこちら   ■電動アシスト自転車通学を希望の方にオススメのエリア おすすめエリア 阪急六甲駅エリア・JR六甲道駅エリア ポイント 阪急六甲駅エリアは、坂の途中に位置しているため、電動アシスト自転車での通学にちょうど良い距離感。   JR六甲道駅エリアは、坂のふもとに位置し生活の利便性が高い一方、大学までは距離があるため、電動アシスト自転車での移動が特に活躍。   バスの混雑を避けたい方や、自由に通学したい方におすすめです。 電動アシスト自転車通学におすすめエリアの物件を見る ●阪急六甲駅エリアの物件はこちら ●JR六甲道駅エリアの物件はこちら   ■バス通学（乗換え無し）を希望の方にオススメのエリア おすすめエリア 阪急六甲駅エリア・JR六甲道駅エリア・阪神御影駅エリア ポイント いずれも神戸大学までバス1本で通える便利なエリアです。 どのエリアからも通学系統が整っており、坂道を歩かずに快適に通学したい方におすすめです。   中でも阪急六甲駅エリアとJR六甲道駅エリアは、単身向け物件が豊富で選択肢が多く、家賃相場も比較的落ち着いているため、神大生に特に人気があります。   一方、阪神御影駅エリアは始発バスが利用できて座れる可能性が高いというメリットはありますが、単身向け物件が少なく、家賃相場も3エリアの中で最も高いため、最終的に六甲か六甲道のエリアを選ばれる方が多い傾向です。 バス通学におすすめエリアの物件を見る ●阪急六甲駅エリアの物件はこちら ●JR六甲道駅エリアの物件はこちら ●阪神御影駅エリアの物件はこちら   ■バス通学（乗換えOKな方）はこのエリアも おすすめエリア 王子公園エリア・摩耶エリア ポイント 乗換えOKで家賃も抑えたい人におすすめ。 通学に乗換えが必要にはなりますが、その分家賃相場が比較的安く、コストを抑えたい方に人気のエリアです。   電車＋バス、またはバス＋バスの組み合わせで通学するスタイルになります。 バス通学（乗換えOK）な方へのエリア物件を見る ●王子公園エリアの物件はこちら ●摩耶エリアの物件はこちら   ■バイク通学を希望の方にオススメのエリア おすすめエリア 全エリア対応 ポイント 遠方からでも短時間で通えるため、住むエリアの自由度が広がります。 ただし、神戸大学としては安全面や騒音防止の観点からバイク通学を推奨していないため、利用時は十分な配慮が必要です。 原付通学におすすめエリアの物件を見る ●全エリアの物件はこちら   4.神戸大学生に人気の2大エリアはここ！ JR六甲道駅エリア 特徴 ●スーパー・飲食店・薬局などが豊富な都市型エリア ●バスで約20〜30分の通学 ●生活利便性・バイト探し・買い物環境すべて良好 ●家賃はやや高めだが、親御さんからの人気が高い   JR六甲道駅エリアの物件はこちら 阪急六甲駅エリア 特徴 ●徒歩・バス・電動自転車・原付すべてに対応 ●坂道は多いが、大学に最も近いエリア ●静かな住宅街と生活施設がバランスよく揃う ●六甲道同様に希望者が非常に多いエリア   阪急六甲駅エリアの物件はこちら 5.まとめ：神戸大学への通学方法から逆算してエリアを決めよう   神戸大学は坂の多い場所にキャンパスが点在しているため、選ぶ通学手段によって住みやすさや生活のしやすさが大きく変わるのが特徴です。 「住みたいエリア」から探すのではなく、「どの手段で通うか」から逆算してエリアを選ぶことが、満足度の高いお部屋探しにつながります。   たとえば… ●徒歩なら大学に近い篠原台や阪急六甲駅エリア ●電動自転車なら坂の中腹やふもとの阪急六甲駅・JR六甲道駅エリア ●バス通学なら乗換え有無や混雑状況も考慮 ●バイク通学なら遠方の家賃が安いエリアも視野に入れられる   それぞれにメリット・デメリットがあるからこそ、自分の生活スタイルや優先順位に合った方法を選ぶことが大切です。 💬【よくある質問】 Q1. 神戸大学まで徒歩で通っている学生はどれぐらいいますか？ A1.六甲台第二キャンパスは比較的徒歩通学者が多いです。阪急六甲駅から近く、道も整備されています。他キャンパス（六甲台第一・鶴甲第一/第二）は坂や距離の関係で徒歩通学者は少なめです。 Q2. 電動自転車で坂を上れますか？ A2.実際に通った方の声では、電動アシスト付きなら上れます。ただし、雨天や下り坂ではスピードに注意が必要です。 Q3. バスの定期は買うべき？ A3.最初は定期を購入しておくのが無難です。通学スタイルが安定してきたら、自分のペースに合った方法に切り替えるのがよいでしょう。 Q4. 朝のバスは混雑しますか？ A4.特に1限の時間帯は混み合います。JR六甲道や阪急六甲からは既に満員状態になることがあり、2〜3本待つことも。早めの出発をおすすめします。   6.神戸大学のお部屋探しは「大学不動産ガクセン」にお任せください   「大学不動産ガクセン」は、神戸大学生の賃貸に特化した不動産会社です。   また、六甲台第一・第二、鶴甲第一・第二キャンパスそれぞれの通学ルートや所要時間、坂の勾配といった“神大生ならでは”の通学事情にも精通しており、入学後に後悔しない部屋選びを全力でサポートいたします。   神戸大学の受験生や在学生で、安心してお部屋探しを進めたい方は、ぜひ「大学不動産ガクセン」にご相談ください。 ▶ ガクセンが選ばれる5つの理由 ✅ 神戸大学生専用のお部屋探しサイトを運営 ✅ 坂道やエリア特性も考慮した物件提案 ✅ LINEでの相談・物件確認・合格前予約も可能 ✅ 保護者の方にも安心の丁寧な対応 ✅ しつこい営業は一切ありません！ ▶ ご利用いただいたお客様の声   「たまたま見つけたのですが、サイトがわかりやすく、LINEで申し込みできたので、生協には行かずにガクセンさんに相談しました。物件の位置も地図で丁寧に説明してくれて、安心して選べました。」 — 神戸大学新入生 保護者様   「LINEでの質問にも丁寧に対応してくださり、遠方でも安心してお部屋探しができました。」 — 神戸大学生（1回生）     相談だけでももちろん大歓迎。 しつこい営業は一切いたしません。   安心して、新生活の第一歩を踏み出しましょう。    

2025.08.10

神戸大学の賃貸は合格前予約がカギ！仮押さえのタイミングと後悔しない部屋探しのコツを解説

  はじめに   神戸大学を受験予定の皆さま、そしてそのご家族の皆さまへ。   大学入学に向けたお部屋探しは、合格発表前からすでに動き出している方も少なくありません。特に神戸大学周辺では、人気の物件ほど早期に埋まってしまうため、合格前予約の活用は非常に重要なポイントになります。   しかし、初めてのお部屋探しでは、次のような疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。   「合格前予約って何？メリットあるの？」 「いつからできるの？」 「そもそも、いつから部屋探しを始めるべき？」   この記事では、神戸大学に合格予定の受験生・保護者の皆さまに向けて、合格前予約の基本からメリット、注意点、よくあるご質問まで、わかりやすく解説します。   物件選びで後悔しないために、ぜひ参考にしてみてください。   神戸大学周辺の賃貸市場は、毎年2月中旬〜2月25日にかけて一気に動き出すため、合格前からの行動が成功のカギとなります。 神戸大学の合格前予約とは？仮押さえはできる？   はい、多くの物件で「合格前予約（仮押さえ）」が可能です。 合格前予約とは、「合格後に契約を進める前提」で、大家さんがそのお部屋を受験生のために一定期間取り置きしてくれる制度です。   実際、当社では神戸大学を受験される方の8〜9割が、この制度を利用して、入試前にお部屋を決めています。 合格前予約に必要なものは？ ●申込書 ●手付金（目安：家賃1ヶ月分程度） ●受験票のコピー ●合格後の契約意思の確認 ※原則として、不合格だった場合でも手付金は返金されません。   その分、人気物件を確実に押さえられるという大きなメリットがあります。   神戸大学受験生の合格前予約のメリット・デメリット   合格発表前にお部屋を押さえておく「合格前予約」には、メリットもあれば注意点もあります。以下でその両面をわかりやすく解説します。 ✅ 合格前予約のメリット メリット①　人気物件を早めに確保できる 合格発表前に申し込むことで、すでに空いている人気物件をいち早く押さえることができます。発表後には埋まってしまうような物件も、合格前ならまだ空いているケースが多いです。 メリット②　合格発表後よりも物件の選択肢が多い 合格発表後になると一斉に申し込みが殺到し、条件に合う物件はどんどん埋まっていきます。一方で合格前はまだ競争が激しくないため、希望条件に合った物件を見つけやすい時期です。   ただし、神戸大学の一般前期試験が実施される2月25日とその前日の2月24日は、全国から多くの受験生と保護者が現地入りし、合格前予約のピークとなります。   この2日間は、合格前であっても人気物件の競争が非常に激しくなるため、可能であればその前に予約を済ませておくのが理想的です。 メリット③　余裕を持って部屋探しができる 合格発表後は、契約期限や引越しスケジュールに追われがちです。合格前予約を利用すれば、余裕をもって下見や準備ができるため、焦らず納得のいく物件選びができます。   ⚠️ 合格前予約のデメリット デメリット①　不合格になった場合、手付金が返金されないことがある 合格前予約では、申し込み時に手付金や申込金が必要です。キャンセル時の返金可否は物件や契約条件によって異なりますが、基本的には返金不可のケースが多いため、申し込む前に必ず確認が必要です。   デメリット②　合格発表後に良い物件が出てきても乗り換えができない 一度予約してしまうと、原則として変更やキャンセルができない場合があります。 「もっと良い物件が出るかも…」という不安もあるかもしれません。   ですが、逆に待っても良い物件が出てこないケースも多くあります。 自分が「良い」と思える物件があるなら、その時点で合格前予約をしておく方が安心です。   なぜなら、迷っている間にその物件が埋まり、結果として希望に合わない物件しか残っていない…という事態になることも少なくありません。   多少あとから「もっと良いのがあったかも」と思うより、納得できる物件をしっかり押さえておく方が後悔のないお部屋探しにつながります。   神戸大学の部屋探しはいつから始める？   新入生向けのお部屋探しは、1月中旬〜2月上旬に動き始めるのが理想です。 この時期になると、神戸大学受験生向けに「合格前予約」できる物件が増え始め、受験1週間前には最も選択肢が豊富になります。   一方で、受験日前日や当日は非常に混雑し、人気物件では内覧待ちが数組発生することもあります。   ✅ 特に注意すべき日：2月24日・25日   この2日間は、毎年最も来店が集中するタイミングです。   というのも、多くの受験生が前日（2月24日）に神戸入りし、このタイミングで物件を見に行く方が圧倒的に多いためです。   さらに、試験当日（2月25日）は、受験中のお子様を待つ親御様が部屋探しに動かれるケースも非常に多く、当社ではこの2日間だけで来店予約が殺到し、通常の事務所対応では追いつかないため、毎年特設会場を設けて対応しています。     この2日間は、 • 物件前で内覧待ちが複数組発生 • 「ご来店 → ご提案 → 内見 → 戻ったらすでに申込み済みだった」 というケースも実際に多数発生   このため、本当に条件の良い物件を押さえたい方は、2月24日・25日よりも“1週間ほど早め”に動き出すことが最もおすすめです。     受験前にLINE相談やオンライン内見で合格前予約を済ませておくことで、混雑を避けてスムーズに理想のお部屋を確保できます。 神戸大学の合格発表後でも部屋は残ってるの？   はい、合格発表後でも空室は一定数あります。   神戸大学は合格率が約4割未満の難関大学のため、合格前に仮押さえされていた物件がキャンセル再募集に出るケースもあります。   ただし、合格発表と同時に一斉に多くの受験生・保護者が動き出すため、人気物件には即日で申し込みが殺到し、一瞬で埋まってしまうことも珍しくありません。   合格後に探す方も、事前準備がとても大切！   もし「合格前予約はしない」という場合でも、 第1〜第3候補程度まで、事前に物件を絞っておくことが非常に重要です。   候補を準備しておけば、合格後すぐに申し込みができ、 「迷っている間に埋まってしまった…」という事態を防ぐことができます。   LINEであらかじめ相談しておけば、発表当日の動きもスムーズです。 神戸大学周辺の“いい部屋”はどれくらいで埋まるの？   条件の良い物件は、2月中旬にはすでに満室になることもあります。   特に「駅に近い」「坂が少ない」「家賃が安い」などの物件は、オンライン相談だけで内覧せずに即決されてしまうケースも多数。   そしてやはり、2月24・25日は内覧も申し込みも集中するピーク時期。   良い物件を押さえるためには、1週間以上前に動き始めることが成功のカギです。 神戸大学の合格前予約は「大学不動産ガクセン」にお任せください   「大学不動産ガクセン」は、神戸大学生の賃貸に特化した不動産会社です。   SUUMOやHOMESなどのポータルサイトでは、どの物件が合格前予約に対応しているかが分かりづらいのが実情ですが、当社では合格前予約が可能な物件を明確に把握しており、スムーズにご紹介することができます。   また、六甲台第一・第二、鶴甲第一・第二キャンパスそれぞれの通学ルートや所要時間、坂の勾配といった“神大生ならでは”の通学事情にも精通しており、入学後に後悔しない部屋選びを全力でサポートいたします。   合格前から安心してお部屋探しを進めたい方は、ぜひ「大学不動産ガクセン」にご相談ください。   ▶ ガクセンが選ばれる5つの理由 ✅ 神戸大学生専用のお部屋探しサイトを運営 ✅ 坂道やエリア特性も考慮した物件提案 ✅ LINEでの相談・物件確認・合格前予約も可能 ✅ 保護者の方にも安心の丁寧な対応 ✅ しつこい営業は一切ありません！ ▶ ご利用いただいたお客様の声   「たまたま見つけたのですが、サイトがわかりやすく、LINEで申し込みできたので、生協には行かずにガクセンさんに相談しました。物件の位置も地図で丁寧に説明してくれて、安心して選べました。」 — 神戸大学新入生 保護者様   「LINEでの質問にも丁寧に対応してくださり、遠方でも安心してお部屋探しができました。」 — 神戸大学生（1回生） 神戸大学の合格前予約についてのまとめ   • 当社の神戸大学受験生の8〜9割が合格前予約を利用   • 動き出すベストタイミングは1月中旬〜2月上旬   • 特に2月24・25日は混雑ピーク。 ピークの1週間前に動くのが理想   • 合格後に動く場合も、発表日までに第1〜第3候補まで絞っておくことが重要   ▶ 神戸大学の合格前予約は、まずはLINEでお気軽にご相談ください！     • 合格前予約OKの物件を多数ご紹介！ • 通学や生活環境を考慮した最適な物件をご提案します • ご相談〜予約まですべてLINEで完結！   よくある質問   Q.内見に行くまで仮押さえはできますか？  A. 基本的には「仮押さえ」はできません。 これは、お部屋を「押さえる（他の方に紹介しない）」ということが、家主様にとって機会損失のリスクになるためです。   たとえば、お問い合わせいただいたお部屋を仮押さえにしてしまうと、他の方がすぐに内見して「契約したい」と希望された場合でも、その方をご案内できなくなってしまいます。   そうすると、本来ならすぐに決まったかもしれないご縁を逃すことになり、家主様にとっては大きな不利益になる可能性があるのです。 ⸻ 【補足】合格前予約では「手付金」が必要な理由 仮押さえと似た仕組みに「合格前予約」がありますが、こちらは手付金（予約金）をいただく形で対応しています。   これは、万が一不合格になった場合でも、家主様にとっては「他の入居希望者を断ってリスクをとった分の補償」となるためです。   つまり、家主様が一方的に損をしないようにするための仕組みなのです。   Q.相談するのに費用はかかりますか？  A. いいえ、相談時の費用は一切かかりません。 お部屋探しやご質問などお気軽にお問い合わせください。費用が発生するのは、ご契約時の仲介手数料のみとなりますので、ご安心ください。お気軽にご相談ください。   Q.来店する際には、事前に予約が必要ですか？  A. 繁忙期には、予約なしでご来店いただくとお待ちいただく場合がございますので、事前のご予約をおすすめいたします。ご予約いただくことで、スムーズにご案内が可能です。ただし、当日でも空きがあればすぐに対応させていただきますので、まずはLINEでご連絡ください。お気軽にご相談ください。   Q.オンラインでの物件見学は可能ですか？  A. はい、オンライン内見も可能です。遠方にお住まいでご来店が難しいご家族のために、事前に物件情報をご提供し、ビデオ通話などを利用してオンラインで物件をご案内いたします。お子様と一緒にご自宅から安心して物件をご覧いただけますので、お気軽にご相談ください。   Q.どうすれば効率良く物件を探せますか？  A. 「大学不動産ガクセンに相談するのが、最も効率的です！」   ▽ なぜネット検索だけではダメなのか？ 現在、SUUMO（スーモ）やHOMESなどのポータルサイトでも物件検索はできます。 ただし、以下のような“落とし穴”があることをご存知でしょうか？   ・すでに成約済みの物件が掲載されているケースが多い ・おとり広告（実際は紹介できない魅力的な物件）も存在 ・合格前予約の可否がポータルでは一切わからない   特に神戸大学の受験時期である2月・3月の繁忙期は、物件の動きが非常に早く、「ネットで見て気に入った物件が、来店したときにはもう申込済みだった…」というケースが頻発します。   ▽ 一般前期受験生は「合格前予約できるか」がカギ！ 神戸大学の一般前期受験生の多くは、合格発表前に“合格前予約”しています。 しかし、SUUMOやHOMESでは、どの物件が合格前予約できるかが明記されていないため、自力で探しても判断がつかないのが現状です。   ▽ ガクセンなら、合格前予約OKの物件がすぐわかる！ 『大学不動産ガクセン』では、神戸大学生の部屋探しに特化した専用データベースを運用しているため、「合格前予約OKの物件」「すぐに内見できる物件」をリアルタイムでご案内可能です。   ▶ 結論： 神戸大学の受験生が効率良く、確実に良い物件を押さえるには、ポータルサイトではなく、大学不動産ガクセンに直接相談するのが最も確実です！     相談だけでももちろん大歓迎。 しつこい営業は一切いたしません。   安心して、新生活の第一歩を踏み出しましょう。